张捷中国现在的房地产还是要大发展资源

中国经济北京12月20日讯（ 王沥慷） 今天《我》关注了楼市调控，社科院最新的蓝皮书提到了一个两难问题，一方面人们有改善住房的愿望，这与扩大内需是吻合的，可是一旦房地产成为盈利企业，所有的就都往房地产流，实业就会受冲击，就会给中国经济带来灾难。对此，中国经济评论员张捷表示：“我们现在肯定是房地产要大发展的时期，中国在城市化的过程当中，肯定要给住在城市里的人提供房子。所以，城市化的过程肯定是房地产大发展的过程，而我们城市化的时间只是西方的几分之一，意味着相关产业一定是西方当时的几倍才可以达到效果，所以现在房地产业是西方现代产业的几倍、十几倍都是很合理的事情，一定要这么做的。”

张捷同时指出，“房地产本身为实业带来了很多机会，因为买房就要买各种品，比如家电、装修的建材，本身房子的建设也要各种建材，接下来还有很多配套的服务设施建设；这些都要带动实业发展，给实业创造了巨大的需求；至于说投向，房地产肯定是要盈利才会投，实业也是要盈利才会投，如果房地产不盈利，实业也亏损，大家肯定是拿着钱哪儿也不去。房地产是盈利的，实业也是盈利的，实际就是盈利的多与少的问题，而盈利的多与少会由市场的供需调整，这个我倒觉得不是大问题。”

以下是本条的播报内容：

【播报】继续来看财经今榜第二位的。

关注公租房方面的消息。第一条来自《新京报》，文章说，北京市海淀区将试点在唐家岭村的集体产业用地上建设公租房，大约10万平方米，房子建成后将集体出租给周边高科技企业的员工，土地收益权和公租房的充分发挥制度的规范和保障作用经营权则归村集体所有，租金向村民“分红”。据介绍，明年年底前，这批公租房有望建成并投放市场。

另一条同样是来自《新京报》的消息，北京市朝阳区政府指出，社会单位如果有工业用地的，鼓励用来投资建设公租房。对此，在微博中写到，过度加大工业用地，减少住宅用地本就是资源配置中21岁的张茆被戳脊梁骂为狐狸精。不知道某些当事人心里有没有愧疚呢?20多岁的张茆的错误。如果工业和住宅早按1： 或1：5的比例配置，就不会有供求关系恶化的矛盾了。

【点评】张捷

【追问】我们再来说说楼市调控，社科院最新的蓝皮书提到了一个两难问题，一方面人们有改善住房的愿望，这与扩大内需是吻合的，可是一旦房地产成为盈利企业，所有的信贷就都往房地产流，实业就会受冲击，就会给中国经济带来灾难。您怎么看待这个两难现象？