月北京新盘供应陡增.蹭飞

405,000亚豪机构的显示，9月北京计划开盘项目达到了28个，其中纯新盘12个，占比超过4成，其余为老项目后期。自楼市新政以来，9月的计划开盘量和纯新盘比例达到了最高水平。其中，9月28个计划开盘项目中，21个项目有报价，均价为22026元/平方米。而12个纯新盘的平均报价仅为19278元/平方米，低于整体水平。

据了解，计划开盘项目主要位于郊区，是开盘价格下降的主要原因。但从供应量上看，9月的可能迎来一个供应高峰。

来自上述机构是数据显示，今年5、6、7三个月，北京开盘入市项目分别为24个、21个、19个，呈逐月减少的趋势。而8月前三周，北京仅有8个项目开盘入市销售。

对此，亚豪机构副总经理任启鑫表示，“金九”计划开盘项目大增，主要在与开发商寄希望于传统的销售旺季实现突破。

同时，政府方面没有放松调控的力度，但也尚未出台更加严厉的调控措施，利空出尽即是利好，增强了开发商对后市的信心。