国土部督办宗闲置土地保利中海华润被曝.蹭飞

12月2 日上午，国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置通气会。

在会上，国土资源部土地利用司司长廖永林向表示，国土资源部将挂牌督办18宗房地产开发闲置土地。这18宗闲置土地中，包括保利、中海、华润置地等几家大型国有企业闲置一年多尚未开工的土地。

据国土资源部调查，目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，闲置土地中因规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。国土资源部此次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，分布在北京、上海、江苏、浙江、山东、福建、湖南、广西、 、宁夏10省（区、市）。

林玉春怀揣3000多元这18宗闲置土地当中，闲置满一年未满两年的有11宗，闲置满两年的有7宗；按闲置原因分类，企业自身原因的有5宗，政府拆迁未及时交地原因的有5宗，城市规划调整原因的有5宗，其他政府及有关部门原因的有 宗，围海造地换发土地使用证，但未办理出让手续原因的有7宗。

由于上述种种原因，造成了这些房地产开发企业超出了规定动工期限仍未动工开发建设，构成了闲置土地。

从国土资源部提供的18宗闲置土地情况表（详见附表）上看，华润置地于2008年2月15日拿了北京市门头沟永定镇冯村一期居住用地，至今未开工，原因是开发单位有外资企业股份，正在报发改委立项核准；而保利在南宁市邕武路20号拿的住宅用地是于2007年2月14日挂牌摘得的，闲置原因是规划部门调整城市规划；中海于2007年7月 1日在长春市景阳大陆以南、普阳街以西拿的商服、住宅用地，因政府拆迁未如期交地导致至今未开工。

廖永林在会上对这18块闲置土地做了处置决定：已闲置满一年不满两年的，按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费；土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地，尽快协调有关部门，拟定处置方案，采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用；对围海造地换发土地使用证，但未办理出让手续原因的，国土资源部门要积极协调有关部门按照经营性土地招标拍卖挂牌供应的政策，抓紧完善用地手续，促进土地的及时开发和有效利用。

廖永林表示，我国土地资源稀缺，必须认真落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，严格土地供应和开发利用的监管，提高已供土地的开发和利用效率，防止形成闲置土地。

国土资源部将督促各地根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，以及《闲置土地处置办法》（国土资源部令1999年第5号），和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕 号)等文件要求，依法分类处置此次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，促其及时开发利用。