保尔森欲降按息重振楼市容易

保尔森欲降按息重振楼市

但没有线索。 美国政府官员透露，财政部长保尔森正考虑推新计划，降低按揭利率，藉此令美国楼市复苏。根据美国一位不愿透露名字官员表示，财政部已经买入由房利美及房地美发行按揭抵押债券，可能进一步增持这些债券，从而推低部分贷款利率至4.5厘水平。 　　该名官员称，这个计划属暂时性，可以改变。联储局上周宣布6000亿美元买按揭债券，美国候任总统奥巴马承诺采取新行动协助美国业主解困，巴克莱资本分析员指出，房屋贷款利率降至4.5厘，大多数业主可以把物业转至较低按揭息口的贷款，超过九成按揭是可以转按，但不能强迫银行借钱。布什政府被民主党及民间人士抨击，指责政府的措施未能阻止断供潮恶化。 　　半官方机构房利美及房地美财困，监管当局称两房资本状况欠佳，9月6日被美国联邦住房金融局接管。美国楼市严重衰退，较近三大汽车厂要求政府救亡，失业率攀升，制造业萎缩，经济员及政界质疑，究竟政府救市资金是否足够，部分人认为至少1万亿美元才能应付。 　　国际货币基金组织前首席经济员罗格夫说，美国每年动用5000亿至6000亿美元救市，这个情况至少维持两年。 　　美国较新公布褐皮书指出，由10月中期以来，全美所有地区经济活动疲弱，信贷进一步紧绌。联储局这份地区经济调查报告表示，大多数地零售销售、旅游开支与制造业均下滑，楼市疲弱，商业地产全面低迷。 　　联储局这份报告显示美国经济衰退情况，高盛及摩根士丹利分析员预测今季经济收缩5%，市场普遍认为，联储局2周后议息，极有机会再减息，亦考虑采取非寻常政策。纽约联储银行表示，纽约地区经济10月中以来显著恶化，三藩市联储银行称经济肯定衰退。褐皮书指出，所有联储局管辖地区，整体经济活动疲弱，商品价格下降，通胀压力纾缓。 　　另一份调查报告显示，美国企业11月裁减25万职位，经济员估计劳工部12月5日公布的就业报告极差，经济员料失业数字上涨，美联银行估计有45万个职位流失，高盛预计有40万人失业。本周初美国公布数据显示制造业收缩步伐为26年来较迅速，联储局报告承认制造业明显转弱。