顺德个重点项目明年下半年将有重大突哈

顺德16个重点项目明年下半年将有重大突破

文/佛山蒋晓敏 图/佛山见习王澍

各镇街要落实专门负责三旧改造的机构和人员，明确重点项目推进计划，争取用一年多的时间让顺德改出一片新天地

。昨日，在顺德三旧改造工作会议上，顺德区政务委员林胜初强调，区政府通过三改新政解决了控规、商品厂房建设限制、集体资产表决难等诸多难题，下阶段需要镇街抢抓机遇，用足用活新政策，推动重点项目取得显著成效。

顺德区三旧改造项目横鼎工业园已经初具规模。

这是顺德三旧改造40条出台近3个月后，顺德第二次召开全区三旧改造工作会议。各镇街汇报重点项目进展、明确项目和时序、建立工作机制，万事俱备之后，顺德新一轮三旧改造攻坚战正式打响。

政策给力机制完善激活三改一池春水

今年7月份，顺德颁布新的《顺德区城市更新（三旧改造）实施办法》。新政策大力放开商品厂房建设限制、进一步扩大政府让利、鼓励旧建筑合理活化利用、优化三旧改造项目审批，并针对控规未覆盖、集体资产表决难等多项制约因素进行化解。

在新政策引领下，顺德要求各镇街采取典型带路方法，通过重点项目作为示范，以点带面推动三旧改造取得实质性突破。经过3个月的梳理，各镇街已分别确定至少2~3重点项目，并制定推进计划表，落实项目负责人。

顺德国土城建和水利局局长霍兆华介绍，7月份以来，顺德部分项目进展明显，如北滘美的东区改造项目预计10月份底投入使用；容桂眉蕉河片区改造项目已有两宗地块由政府收储，近期将推向市场；　乐从大墩村整村改造项目、腾冲社区自主改造项目已有部分地块成交或挂牌。

为加强组织领导和统筹协调，及时解决项目推进过程存在的问题，顺德还完善重点项目推进机制，由区三改办4名领导带头，成立4个重点项目联系落实专责小组，分组负责全区共16个重点项目的实施推进，每个项目由镇街制订详细的推进计划（包括具体的节点和完成时限），实行进度半月上报和每月例会制度，明确时间进度，力争到2016年下半年，重点项目均取得重大突破。

前景可观镇街改造热情迸发

看到三旧改造释放的巨大土地资源以及政府力挺的政策保障，顺德各界参与旧改的热情勃发。各镇街作为改造主战场，更是纷纷想方设法破题。

随着顺德北部片区一体化战略的确立，多条轨道交通的密集建设，陈村跃居为广佛同城的桥头堡，土地升值潜力巨大。这也迫切要求全区面积最小的陈村通过三旧改造拓宽发展空间。

轨道交通进入陈村后，激发了不少业主的改造热情，他们主动找上门来要求改造。陈村镇党委委员何智勇表示，抓住市场看好陈村未来发展的时机，陈村新城正启动2~3个三旧改造项目，涉及改造面积达400多亩，将在东西两面拉宽新城的发展格局。

作为土地开发强度超过70%的制造业重镇，容桂的三旧改造迫在眉睫。为此，容桂在全区率先组建拥有12名工作人员的镇一级三改办，全力推进三旧改造工作。目前，容桂的德胜河南岸、眉蕉河片区、华口环保产业园等项目均取得较大突破。

针对部分镇街的三旧改造存在工作架构不完善、人手缺乏、人员调整频繁等问题，林胜初表示，下阶段将重点检查镇街的人员机构是否落实，各镇街要为三旧改造配备一支不求多但求精的素质过硬队伍。

当日累计购物满200元、500元、1000元 希望各镇街积极主动，将重点项目需要区三改办解决的内容一一列出来，区镇合力共同解决问题。林胜初表示，各镇街要用足用活新政策，加强对市场和改造业主的政策宣讲辅导，争取到明年顺德的三旧改造有量的变化和质的提升。

全区三旧改造重点项目（共16个）

大良莱雅化工（N-号）地块改造项目；

顺德糖厂改造项目；

原锦纶厂改造项目；

金龙油墨改造项目；

容桂眉蕉河片区改造项目；

华口环保产业园改造项目；

四基顺德精密制造装备产业创业园改造项目；

伦教105国道以西广东丝绸公司改造项目；

（顺安达）盛世产业园工业提升改造项目；

北滘镇105国道两侧林头旧工业区改造项目；乐从镇大墩村改造项目；乐从镇东村钢管市场改造项目；

乐从镇腾冲村改造项目；

陈村民族路片区活化改造项目；

陈村庄头工业区改造项目；龙江村级工业园区改造试点工作

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