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未来科技城发展提速 产商居一体新城领享前景

位于京承高速8号出口的“未来科技城”指示牌，自2010年初竖立至今的四年多时间里，从*初的神秘感与无穷猜测，到如今为众多创富智者关注、追逐，这座核心为实行“千人计划”、建设创新型国家而建设的未来之城、创新之城、机遇之城经过近2000个昼夜的开发建设，已然成为一座占地面积约10平方公里的低碳环保智慧城邦。涵盖包括节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等全部七大战略性新兴产业，并将聚集10万人口的科技生态新城，不仅是指引中国时代突起的引擎，更像是一种对未来生活方式的提早预演。

根据未来科技城科技创新处提供的数据，未来科技城一期入驻的15家核心企业中，具有的一等别研发平台的就有20多个，科研实力非常强大；根据2013年财富杂志的排名，有13家是世界500强，国际影响力一样非同小可。随着入驻央企的实力和影响力逐步显现，央企集群势必加速催动地块升温，并吸引一大批与七大战略性新兴产业相关的上下游企业或产业在此聚集，无论是对昌平区还是对致力建设世界城市的北京而言，这里都称得上是一座蕴藏巨大能量的产业富矿。

据了解，目前未来科技城全区市政基础设施已完成总工程量的80%，园林绿化照明工程已完成50%，计划首批3万平米住宅已启动建设，园区内34条道路已建成通车，综合管廊、调蓄水厂、调峰锅炉房、3座变电站、3个燃气调压站等5大市政场站已投入运行，“京北第1绿带”——3.38平方公里温榆河生态公园3/4区域已进场施工。自2009年7月奠基以来，规划设计、征地安置、基础建设、央企驻地规划建设……一项项工作有条不紊的稳步推进，从初具规模直至*终于开启“加速模式”。

未来科技城区域因聚集大量高新产业从业人员所形成的高端商务办公、社交休闲、品质居住需求缺口，一样引起了众多知名房地产开发企业的关注和跟进。随着未来科技城建设进入收官阶段、央企进驻已然提上日程，未来科技城对于产商居一体新城日渐紧迫的需求，进而催生转瞬即逝的价格低。位于未来科技城北部片区核心的绿地核心广场，是目前该区域少有旗舰级城市综合体，也是“产商居一体新城”的较高样本。

顺应实体经济发展大势，立基未来科技城产业高地，聚合机场、高速、地铁、政策等发展利好，以国际标准一等写字楼集群，结合“智慧办公”软性打造，满足高端商务需求，为该地块24大央企上下游企业及高精尖实体架设发展平台；同时*对位企业高端消费人群，规划涵盖独栋、街铺、下沉广场的商业配套与高品质住宅，构成多元化功能城市坐标综合体。

“云谷”一等写字楼集群、“饕界”餐饮广场旺铺、“国际公馆”高品质住宅组成微缩城市，齐聚商务、休闲、娱乐、餐饮、购物、居住等功能，双线地铁助推地块成熟，依托100万巨量客群基础，实现商务全链条区域服务。产业为商业、住宅建立标杆形象，商业为产业、住宅提供配套支持，住宅为产业、商业夯实发展基础，产商居三位一体，三足鼎立、3核并驱，增长基础稳固，发展潜力十足，体现互利共生、同步增值的“产城一体”精华，聚集*财富机遇。

目前，绿地核心广场“饕界”重头铺王强势来袭，*对位大型餐饮、零售商家所需，钜献一等平台之上的大体量餐铺样本。零时差尽享全景配套，绿地核心广场高品质住宅——国际公馆同步耀目问世。奥北核心500强定制精英生活圈，重新定义当代中国高端商务生活标准。

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