写字楼里的隐形杀手装修污染缘由

写字楼里 5岁以上的人都去哪儿了？问题详情：写字楼里 5岁以上的人都去哪儿了？最好的别墅设计

推荐回答：有一篇爆文，《华为裁掉了 4岁以上的员工》，引发了职场一族，尤其是在一线城市打拼的白领们的恐慌。

华为系员工有多猛是大家有目共睹的，这样一群人尚且如此，那么更多的普通的尚未修炼到家的人该怎么办？

不管是公务员还是事业单位，招聘启示上都一定会标注，年龄限 5岁以下，普通私企更是限制 0岁以下。

不知道大家有没有发现，一个城市中最繁华写字楼里来来往往的员工都很年轻，基本上很难见到40、50以上的人。

他们穿着精致的套装，出没的地方也都高大上，富丽堂皇，但到了晚上，就会回到一间小小的，逼仄的群租房。

因而坊间有传：写字楼里如青楼，历来不许见白头。

这些 5岁以后的人，都到哪里去了？

这些人，其实只是逃离或被逃离了。

房价让他们逃离

都说三十而立，这其实是一个有点尴尬的年纪，说老了，其实也不过刚刚人生中的三分之一，说年轻，人生中最重要的部分也基本在这个时候完成，结婚、生子，上有老下有小。

在这个年纪，在一线城市打拼的本科生，已工作至少十年，有的硕士和博士工作可能还不到十年。

这十年里，他们要完成结婚、生子、买房等基本决定人生未来走向的大事。

职场沉浮十年，说阅历说资格都已经足够深厚，但真的能让人生安定，寻求到安全感的人有多少？

小镇青年们，在见识了大城市的繁华以后，也见识了大城市的残暴。

最首当其冲的就是横亘在中国人面前的房价。

著名财经作家吴晓波第一次见到马佳佳，这个当时最有话题性的90后创业者，这个刚刚20出头的姑娘，斩钉截铁说：“我绝不买房，90后根本不需要房子。

”

一两年前，吴晓波又见到马佳佳，问：“你现在买房了吗？”马佳佳笑而不语，她当然也买房了。

作为非常有话题性的创业者，马佳佳的履历是让人惊叹的。

2008年，她以云南高考状元的身份进入中国传媒大学。

毕业当天，她没有像她的同学一样考个公务员，或者出国留学，或找一个公司拿一份还算优质的OFFER，而是以一个年轻姑娘，名校毕业生的身份在学校附近开了一家 店，轰动一时。

同年，她被评为90后创业者先锋，2014年更是放话：“房地产早晚被颠覆，90后压根不买房。

”结果，大家都知道了。

马佳佳在商海中几度浮沉，但也无疑是所有90后中的佼佼者之一。

她也屈服在房子眼前，何况，还有那么多平凡的路人甲乙丙丁们。

我猜想，当年她之所以会放出豪言，可能有一个重大的原因，就是她还太年轻。

中国有多少人是真的一个住的地方都没有的？相对于房价来说，租房也是可以的吧。

实在要是租不起，退一万步还有老家的小房子。

“住”是没问题的，但房子对中国人的意义，不仅仅是“住”那末简单。

和房子连在一起的，有户口、有学区、有工作。

“住”在哪里都可以，但孩子上学怎么办？高考怎么办？工作怎么办？

马佳佳屈服了，但作为佼佼者，大不了就是打脸买房，而大多数打拼10年也跟不上房价上涨脚步的普通人，除了逃离，还有甚么选择呢？

奋斗没那末简单

房价让人窒息，有人说，那你可以奋斗呀，10年的时间难道还不够在这个行业，在这个城市立足吗？

上大学的时候，我曾经在一个网吧打工，收银员是个和我同龄的姑娘，但她初中毕业就出来打工了，做过的也无非是收银员，售货员等工作。

她有一次跟我聊天，用非常羡慕的语气说：“你们能上大学真好，毕业以后就能有升值的工作，最少以后不用下苦力干活，风催雨打的。

”我说，你现在也是呀。

她说：“这也就是这几年，你看到哪一家超市，服装店的店员有三四十岁了，以后我们这种人的前途就是工地、清洁工这些地方了。

”当时有些惊讶她的想法，现在想想，我们这些所谓大学生，其实也一样。

现在的人有个很大的误区，好多办公室白领以为自己所从事的工作要高于自己的父母。

其实这不过是由于经济结构转型和教育改革带来的误会而已。

现在公司格子间里面哼哧哼哧做着PPT的人，和当年踩着缝纫机的女工根本没有分别。

有人会说：“就算没有分别，可是在一个行业里十年，你还没有变成顶尖的不可替换的人。

被淘汰是活该。

”我只想说，说出这个话的人，要末是心智强大的天才，要末是乳臭未干，不知天高地厚的小子。

有一个笑话。

小明：我希望在 5岁的时候，成为千万富翁。

现在我的欲望已实现一半了。

小白：你现在有五百万了？小明：不，现在我 5岁了。

这听起来是个挺好笑的笑话，但个中自有滋味。

年轻的时候，人人都以为自己是一粒铜豌豆，打不破、压不扁、摔不碎，以为自己能永远生猛下去，以为所有的愿望有生之年，只要努力下去，成功就会等着我们挨个领取。

可惜生活就是个缓慢受锤的进程，人一天天老下去，奢望也一天天消失，最后变得像挨了锤的牛一样。

所有的年轻人在他们不再年轻的时候都会明白：不是努力就有结果，不是奋斗就有成功；生活不唯一眼前的苟且，还有明天的苟且后天的苟且，一直苟且；不努力一把，你都不知道啥叫绝望。

奋斗不是那么简单的事。

顶尖的人永久是少数，这世上也没有那么多的不可替代，大部分的工作也不需要十年以上的阅历积累，举个简单的例子，普通程序员就能得到还不错的薪资，但十年工作经验的程序员不一定会比年轻的程序员工资高。

还有些工作，年轻人精力冲劲都很强，通宵加班也不见得第二天会起不来，而 5岁的中年人可就真的受不了，不仅是身体，还有家庭的牵绊，今天孩子生病了，明天老人有出事了。

根本不能像一人吃饱，全家不饿的单身年轻人一样完全拼在工作上。

既然如此，干着一样的活，甚至是少于年轻人的活，你凭甚么要求比别人更多的薪资，就凭你年纪大？

我们总说，人年纪大了就开始怂了，开始认命了，没有冲劲，只求安稳。

其实只是年纪大的人，明白了生活到底有多坑爹。

我的朋友里有一个是做HR的，公司招人，他推荐了一个各方面都很适合岗位的人选，上司看了一眼就谢绝了，告知他 5岁以上，不管多优秀都不要。

他在上司冷漠的眼神中，手足无措， 5岁，真的太老了吗？

这世界上最悲哀的事情就是，你甚么都没做错，你只是老了。

这个世界的更替就是这么残暴，可是无论如何，日子总是要过呀。

花了18年，我依然没能和你坐在一起喝咖啡。

可要是没有这拼尽全力的18年，我可能都不知道咖啡是什么。

在合肥投资写字楼合适吗？问题详情：我想在合肥投资写字楼，眼下这样行情投资写字楼合适吗？

推荐回答：目前合肥属于一个三线城市往二线城市发展的过程，终究也会成为二线城市。

可以说，今天的南京就是明天的合肥。

有人做个一个简单的调查，在上海，同一地段的写字楼的价格是住宅价格的1.1-1.7倍，在、杭州、北京、深圳、香港等大城市，写字楼的价格都是远远高于同一地段的住宅的。

这是什么原因呢？

首先写字楼的地段都是紧邻城市主干道，交通便利；其次写字楼的造价成本要比住宅高；最重要的是写字楼的功能越来越多，可以做传统的办公，可以做美容美体美发沙龙，可以做摄影室，个人工作室。

合肥最终也会像其他的二线城市一样，写字楼的价格会超出住宅。

我们公司目前在包河产业园，配套已经不能满足需要，年底准备搬去花园大道与包河大道交口的写字楼。

与其租写字楼交租金给房东供房，还不如自己买一套，省下的租金完全够付月供。

外地人在杭州可以买写字楼吗？问题详情：

推荐回答：可以啊。

非杭州人在杭州买酒店式公寓、写字楼等商业性质的房子是不受限制的，只要你有钱就行。

当然如果是外国人，手续会很多。

其实，自从限购政策出台，限制了非杭州人在杭州投资住宅，非杭州人转而都去买商业地产，特别是酒店式公寓颇受外地人亲睐，致使酒店式公寓价格一路飙升，乃至高过很多住宅的价格，两万多的酒店式公寓，位置就比较偏了。

如果你想买，想好现在是否是好时机，或别买太贵的，除非位置真的特别好。

当初嘉里中心的一套酒店式公寓最贵竟然到达了上亿，啧啧，无法想象呐，有钱人真多。

成都哪里写字楼比较多？问题详情：成都哪里写字楼比较多？

推荐回答：成都的写字楼主要集中在一下几个商圈里面，骡马市、天府广场、盐市口、东大街、人民南路及南延线，还有龙潭寺总部基地。

成 都 的 写 字 楼 主 要 集 中 在 一 下 几 个 商 圈 里 面 ， 骡 马 市 、 天 府 广 场 、 盐 市 口 、 东 大 街 、 人 民 南 路 及 南 延 线 。

个 人 觉 得 南 延 线 附 近 的 东 方 希 望 天 祥 广 场 就 不 错 ， 地 铁 上 盖 物 业 ， 还 有 中 国 内 陆 首 创 的 峡 谷 式 商 业 中 心 ， 以 及 优 越 的 地 理 位 置

无人货架“占据”写字楼，会成为下一个风口吗？问题详情：在无人便利店大热之后，写字楼办公室内又出现一个个货架，上面摆满了各式各样的零食、饮料和方便食品，用户扫码支付便可购买。

随着新零售概念的进一步发酵，比便利店离得更近，比O2O更快的无人便利架开始登场。

当前，无人售货架的玩家已近20家，包括猩便利、果小美、领蛙、哈米科技、番茄、有品、便利吧、7只考拉、零食e家和咕哒猎人等，饿了么则推出了“e点便利”，京东到家迷你超市也已经开始试水。

无人货架满足了办公室懒人 0分钟外卖时间都不愿等的需求，里面的商品也从包装食品到熟食便当，品种日益丰富。

这会是下一个风口吗？市场到底有多大？

推荐回答：

如果 0分钟即可送达的外卖照旧无法满足“懒人”的需求，那末办公室无人货架则更迈近了一步。

前段时间，无人便利店大热。

在这之后，众多写字楼办公区内又出现了一个个货架，上面摆满了各式各样的零食、饮料和方便食品，用户扫码支付即可购买。

随着新零售概念的进一步发酵，比便利店离得更近，比O2O更快的无人便利架开始登场。

它会火吗？会是新零售的下一个风口吗？

社长根据实际调查和访问了解到，目前，无人售货架的玩家已将近20家。

目前比较火的包括猩便利、果小美、领蛙、零食e家等，而在外面领域占据半壁江山的饿了么则推出了“e点便利”，永久不甘落后的弄潮儿京东推出的新项目----京东到家迷你超市，也已经悄悄开始试水。

短短半年多的时间，无人售货架的融资金额超过25亿元。

一场围绕办公室茶水间的战争已悄然打响。

看上去与自动售卖机无差的无人值守货架为何能落地，低门坎的无人值守货架究竟拼的是什么，对于新零售又有何影响？

起初，社长对这种业务模式其实不在乎：所谓的无人售货架，不就是没啥技术含量的零食架子上贴个二维码，让买家自取自付么？然而细想之下，在零食到用户的这“最后几百米”，或许这类零售方式，真的可以玩出点儿花样来。

根据“成本、效率、体验”这1永远不变的零售逻辑，无人售货架在新零售领域的玩法，还是值得期待的。

社会向前发展的越便利，越会极大限度释放人类“懒”的原始本能。

无人值守货架这类零售方式的出现，极大地缩短了商品到用户之间的距离，比便利店更加灵活、分散，几乎是颠覆性再造了消费流程。

无人售货架的出现，一方面逢迎了零售业改变的契机。

即发掘线下的大型商超、连锁便利店、夫妻便利店乃至线上的电商，还没有挖掘到的是工作场景下的隐形零售需求。

另一方面也代表了新零售的趋势，即把线上与线下融合，提高零售链条的效率。

社长认为，未来，距离消费者更近的便利服务一定是趋势。

如果能够架构起深入办公室场景的终端零售网络，将有可能改变办公室人群的消费习惯。

但同时，无人售货架也存在一定缺点。

首先，这1模式的进入门坎非常低，买一批货架及办公室零食硬货商品，就可以展开运营，终究考验的是运营及融资能力；其次，本钱的损耗难以估量。

开放式的货架销售，依然是对人性的一种考验，特别扫码支付这里，没有很好的约束机制；用户习惯的养成需要时间，未来更加密集的便利店以及无人便利店，具有一定替换作用。

新零售的未来已来，你我都在其中，希望我们都能感受到其中的变化，享受更加便利的生活。

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