天价楼盘扎堆入市京沪豪宅成交创最高总价记.蹭飞

在中国楼市回暖依然步履蹒跚之时，北京和上海的豪宅市场已然提前 入夏 。

5月份，北京成交了两套总额超过2亿元人民币的天价豪宅。两者皆为独栋别墅：远洋 LAVIE总价达2.18亿元；财富公馆成交总价高达 .1亿元，刷新了中国豪宅市场的最高总价纪录。业内人士指出，历史上，北京市场成交价超过2亿元的居住类物业总共只有5套。

上海市也在上月曝出今年首单亿元二手房交易，千万以上的豪宅成交更是明显放量。

研究部统计数据显示，今年前5个月，上海成交总价超千万的豪宅合计2004套，同比猛增109%。业内预计，2015年上海有望成交千万豪宅5000套，创造历史纪录。

在决定开发App之前一定要想好是否真的需要北京的顶级豪宅成交也明显上涨，其中单价超过每平方米10万元的居住类物业今年以来签约12 套，数倍于过去几年的年度成交记录。据统计，截至6月首周，今年北京市总价2000万以上的豪宅签约已经超过 06套，而2014年上半年这个数字为201套。

豪宅成交的放量与房地产开发商扎堆力推高端楼盘密切相关。在季节性原因和楼市政策宽松的双重影响之下，今年以来，京沪两地频频传出天价豪宅入市的消息。

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