新中国突起上演土地价值进化论.源泉

新中国崛起 上演土地价值进化论

:00:25房产微博

乘“京津冀”发展之翼，新中国迅猛崛起

  2013年1月，北京新机场建设指挥部指挥长助理朱文欣泄漏，新机场建设已于2012年12月22日获国务院批准，今年启动一些局部建设和拆迁工作，明年全面开工建设，争取在2018年具备使用条件。据了解，机场工程的投入初步估计就将超过700亿元。至此，关于北京新机场的各种猜想终究尘埃落定。

  北京新机场是首都城市功能的重要支撑和安全保障，事关全市发展布局。据悉，北京市将以大兴新机场为核心，打造首都新机场旅游休闲集散区。并将加快启动“新航城”的规划，建设大型旅游休闲设施、高端酒店群、购物消费场所、会展设施，形成巨大的临空经济圈。

  可预感的是，第2中国的成形在为区域发展提供强大引擎的同时，也将成为北京高端生活圈之一。

  京南板块价值抬升，南五环——黄村价值逐渐显现

  随着北京城市住宅用地供应逐年减少，东、西、北三面土地开发已趋于饱和，可供开发土地非常少有。而与此同时，距离北京核心城区*近的城市板块——南部区域，以黄村为例，到达金融街仅15公里，距CBD不超过20千米，相比温榆河别墅区、上清板块、西山等片区，南五环板块的城市属性更凸显。

  有预见性的是，华润、绿地、万科、金地等大品牌开发商不约而同地布局黄村区域，对区域价值的共识可见一斑。分析可知，与城市核心的短线距离、完好的自然生态、优质的地块环境、完善的生活配套等非常优势，成为诸多开发商竞相争逐的重要原因。

突突的马达声淹没了妻子的声音。看着一旁的  华润置地荣誉之作——华润•公元九里即落址于此

  华润•公元9里位于北京南五环边、大兴黄村板块核心地带，5大公园合抱，绿化率超50%，为京城少有的低密度社区。主力产品为㎡大户型精装洋房，2013年将推出席位有限的㎡精装观景公寓。一等别园林大师——贝尔高林倾力打造三重奢美水景园林，可遇难求。一等石材立面的法式官邸，尽显家族威严。高标准精装，深谙考究之道。

  随着第2中国土地价值的迅速抬升，南五环黄村品质生活高地的构成，华润•公元九里以其远超众侪的产品品质，将成为京城难得一见的不动产收藏品。

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