兰州上半年商品房销量减少近一半.鼓励

7月25日，从兰州市上半年财税经济运行分析会上了解到，1－6月，全市地区性财政收入累计完成184.97亿元。值得关注的是，受国家对房地产市场的政策调控，商品房销售数量锐减，从而导致全市房产税同比下降2.14%。

“从地方税收运行情况看，房产税、资源税和印花税进度不理想。”市地税局有关负责人介绍说，尤其是房产税无论税收总量还是分享比例，都是构成市县级财政力主体税种，但受去年同期房租租赁专项整治一次性税收抬高基数影响，截至6月底，该税种进度和增幅较低，一定程度上影响了个别县区市县级收入进度。

“国家对房地产市场采取政策的调控，对兰州经济技术开发区房地产市场造成一定影响，商品房成交量急剧萎缩，销售量同比减少近五成。”经济区地税局有关负责人介绍，上半年经济区房地产企业销售商品房506套，销售面积5. 4万平方米，销售收入 7076万元，与去年同期相比，销售量减少近一半。今年银行按揭贷款的门槛提高，出现大量的退房，也是售房成交量急剧下降的原因之一。另外，受紧缩货币政策的影响，房地产项目建设资金出现不同程度的融资困难，导致房地产企业拿地和开工不足。

成品油调价周期由22个工作日缩短至10个工作日;取消挂靠国际市场油种平均价格波动4%的调价幅度限制。按照新机制要求据地产企业估算，下半年经济区预计销售商品房165套，销售面积1.81万平方米，销售收入1 600万元，缴纳营业税680万元。去年同期销售商品房951套，销售面积11.47万平方米，销售收入66884万元，缴纳营业税 44万元，销售量减少近八成，预计房地产税收减收2500万元。( 郭兰英 实 习 生 华晓婧)