在信阳目前除恒大碧桂园项目精装交付外地漏

藏匿在精装房中的细节——公园春晓防水、面砖施工篇

在信阳目前除恒大、碧桂园项目精装交付外，公园春晓项目4#楼已肯定精装交付。不仅如此，我们在市面上看到的大部分主流楼盘，都将陆续加入精装房的队伍。

在这样的大趋势下，购房者在挑选楼盘时，就很有必要了解一定的装修知识，辨别其中优劣。

一线城市精装房几近已经全面推行，二线城市也陆续推行出来，3、四线城市的大众，还对精装房存有疑惑，尤其对精装质量问题，仍心存隐忧。上期悟空对公园春晓精装项目精装样板间基础部份进行施工评测，这期悟空对公园春晓项目精装样板间的防水、瓷砖铺贴分项工程进行考察点评。

门窗成品保护

上期悟空发现样板间的窗户玻璃未做成品保护， 悟空提出相关建议后，现已经做好相应保护。如果不做成品保护，可能就会有难以清理的污染物附着在玻璃上，在清算时，容易刮花玻璃。

洗手间雨虹刚性防水，质量好，施工中不易被破坏，降低因保护不利而致使的漏水率。

公园春晓卫生间防水使用的是东方雨虹品牌刚性防水材料欢迎有资质、有能力、有授权的机构通过专业性的工作提升行业透明度和规范度；同时。（刚性防水，集中施工时，踩踏时不易被破坏，防水被破坏的风险低。）

瓷砖规范拼缝，利于使用，表面美观。线盒封堵保护，利于后期施工。

墙面砖留缝合乎国家规范，大小缝隙均匀、美观。信阳本地家装，大部分家装项目，为了方便施工，只留有微小的缝隙，存在热胀冷缩墙砖崩裂风险。线盒封堵保护，避免水泥污染，后期清算不易。

阳角处，瓷砖倒角拼接，比较美观。

信阳市大部分家装师傅为了图省事，以瓷砖阳角容易磕碰为由，一般让业主购买阳角保护条，增加了业主成本，且有失美观性。而实际使用中，阳角很少被磕碰。

马桶下水口封堵保护，防止杂物进入管道，堵塞管道。

卫生间门坎处，洗手间地砖铺贴侧面防水上翻，可有效避免渗漏。洗手间门口墙面返碱，主要由于卫生间门槛处未防住水。

洗手间淋浴间，淋浴屏轨道处使用与防水一体的钢板防水挡板，防止淋浴间的水，通过水泥沙层渗入干区。

餐客厅使用博德牌大地板砖，一线大品牌。

吊顶木龙骨涂刷防腐防火涂料，经久耐用。

吊顶用木龙骨，依照国家规范涂刷防腐防火涂料，以防木龙骨受潮腐烂脱落。木龙骨使用膨胀螺栓固定。在信阳大部分家装项目对木龙骨不做防腐防火处理，且多使用枪钉固定，大大下降了吊顶的使用寿命。放射吊筋平行线，避免由于吊筋不在同一直线上，吊顶容易变形下沉。信阳家装项目，大多都不放平行线，吊顶多年后变形。

吊顶铁件固定处防锈处理，提高吊顶使用年限。

吊顶石膏板面，自攻钉固定，使用防锈漆处理。大部分家装项目，多是采取水泥处理，个别的就不做处理。若不做处理，自攻钉（铁质）受潮生锈并使自我得到发展。 每个人都应该有恰当的自我评价，严重影响吊顶使用寿命，而且粉刷面容易出现锈斑，影响美观。

公园春晓精装样板间，整体施工工艺，符合国家规范标准，且部份工序施工工艺领先现国家流行的工艺标准。这应当与金螳螂高标准的管理模式有关，在工装届金螳螂团体在施工工艺及管理研发方面，一直处于国家领先地位。公园春晓项目与金螳螂合作，是一个明智的选择。不过精装样板间完成后，具体施工质量如何，就要等到竣工后，悟空实地考察检验了。敬请等期待下期：公园春晓精装样板房悟空验房。

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