三环比四环便宜地漏
三环比四环便宜!总价550万临铁房最后10套
2018年的丰台可谓北京楼市的高光区，新房成交2330套，对比去年，成交量大幅上涨20%。限竞房更是表现突出，五环内目前共10个限竞房项目，其中8个位于丰台
。洺悦苑、金融街融府、佑安府、西城天铸4个项目紧接着开盘，高层产品基本上是开多少就清多少！而这4个限竞房就贡献了622套的成交，占丰台总成交套数的27%。
凭借自身价格和地段优势，三环边三个项目尤为亮眼。西城天铸开盘首日更是创下去化97%的好成绩。在置业群里也看到不少小伙伴们询问着电建地产洺悦苑和金融街融府的消息，不少群友还等着接盘清退房源。它们究竟是有怎样的魅力，下面就给大家详细介绍介绍。
电建地产·洺悦苑
效果图 电建地产·洺悦苑 售罄 61881元/平方米
楼盘地址：丰台丰台区马家堡路公益桥北50米 查看地图
开盘时间：2018年08月19日 产权：70年
主力户型： 三居 | m2 全部户型
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从区位上讲，洺悦苑在南四环公益西桥北。一下地铁，的目光就被不远处的商场华联商厦和街道两侧的小区所吸引。和仅相差一站地铁的新宫板块，那是形成鲜明的对比呀。一查周边二手房价格，发现均价在元/平米。
从地铁口走大约700m至项目地块的路上，还看到了即将开业的马家堡新荟城购物中心还有地铁口的林枫花园。周边社区非常成熟，无论是小的便利店、蔬果超市还是大的商场，都是应有尽有。
项目目前在售的户型为89㎡通透三居、120㎡四居，房源仅剩套，基本都是清退的盘。均价61881元/平方米，最高64975元/平方米，总价在500万-560万元/套之间，环境和居住舒适性都挺高。
金融街融府
效果图 金融街融府 在售 66555元/平方米
楼盘地址：丰台丰台卢沟桥周庄子村 查看地图
开盘时间：2018年11月 产权：70年
主力户型： 二居 三居 四居 | m2 全部户型
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踩盘那天，从10号线泥洼站A1口下来就瞧见了项目。看了看搜狗地图，发现距离10号线西局站也只有600米，融府可以说是名副其实的临铁盘啊！项目目前处于顺销状态，主推高层，在售户型为82平米两居，87- 89平米小三居，均价约66555元/平米所剩房源不足10套。
项目周边小区很多，建成也都有个10年到30年了，环境差不多已经定型，配套升级的空间相对来说没有那么大。二手房的均价在6万上下浮动，地铁口的盛鑫嘉园和丰台一小南边的丰益花园，房龄都在17年以上依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，均价差不多59000。
社区环境挺成熟了，周围的配套相对完善。融府南边100米不到有一个亿潼隆丰购物中心，地铁C1口就是北京西京中医医院，医院后边又有个庄怡公园日常可以逛逛。一公里内商业、医疗、休闲配套都具备，更何况项目位于西局泥洼这样的好地段。学区配套也是丰台的通病，项目周边缺乏好的学校，重视学校配套的家长要慎重考虑。
西城天铸
西城天铸 在售 77800元/平方米
楼盘地址：丰台西三环丽泽桥西北角 查看地图
开盘时间：2018年12月23日 产权：70年
主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型
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西城天铸18年12月23第一次开盘，280套小户型房源，开盘当天去化高达97%！目前所剩的房源集中在1号楼（4套）和6号楼（4套）。了解到，9#号楼三居室大户型168、173㎡4居也在售，价格在77548.89元/㎡-79817.09元/㎡之间。
从六里桥地铁站走到项目大概有个800米，西局站走到项目也就900米，步行没问题。这个六里桥站，地铁9号线和10号线交汇，早上上班高峰人流还是比较大的。根据的实际经验，一般要等到第2辆才能上。平时出行，妥妥的没毛病。西局站又有14号线西段与10号线交轨。驾车出行，1公里就可以上京港澳高速和西三环南路，畅行三、四环，早晚高峰可能会堵开辟新的市场。 （中华合作时报 超市周刊 赵陈婷），但避开高峰出行绝对便利。
周边都是成熟小区，项目周边基本的生活配套不用担心。1.5公里内就有银座和谐广场和恒泰广场这样的商场，商场内餐饮购物超市齐全，日常必需品消费没问题。3公里范围内有两家三甲医院：中国人民解放军第302医院和中国人民解放军307医院。302医院治肝病腻害，307医院泌尿外科出了名的好。
总结一下，西城天铸周边社区成熟，基础生活配套齐全，交通出行很是便利，生活起来还是舒适的。
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