市房管局勿轻信发展商承诺投资收益美食

【文章】来源：新快报 导语：在住宅投资市场低迷的情况下，近期不少资金涌入商业地产。不少商业地产项目也借机扩大招商，大挖住宅博览城玉器店的交易金额就达140余万元投资客。昨日，广州市国土房管局发出关于 防范租赁风险、保障投资安全 的温馨提示，称近日发现个别商业地产项目在未有权属证明的情况下违规招租，更采取 承诺投资收益 的方式违规对外招 在住宅投资市场低迷的情况下，近期不少资金涌入商业地产。不少商业地产项目也借机扩大招商，大挖住宅投资客。昨日，广州市国土房管局发出关于 防范租赁风险、保障投资安全 的温在光线太暗的地方看书馨提示，称近日发现个别商业地产项目在未有权属证明的情况下违规招租，更采取 承诺投资收益 的方式违规对外招租，提醒市民租用商用物业时必须留心物业的权属是否清晰，且不要轻信 承诺投资收益 的宣传。

在承租商用物业时可要求开发商出示物业的房产证，如果房产证没有办下来可让其出示预售契约等文件。 广州市国土房管局房屋交易监管中心主任史小明提醒市民，在不确定物业产权是否清晰的时候，可以通过房地产市场交易监督8 462 9进行查询，了解物业情况。

现在有的商业物业宣传可以 承诺投资收益 ，如每年15%、20%的收益，看到这样的宣传广告投资商铺的市民更要小心，当中可能存在陷阱。 史小明表示，对于商业物业 承诺投资收益 的，需要求开发商白纸黑字写到合同上，否则 承诺投资收益 只是一纸空文。他表示，监管中心近日将加大对商用物业出租和销售的检查， 如果开发商 承诺投资收益 ，我们要看他们有没有留出资金用来兑现这一承诺，否则就存在违规的情况。

关键字：