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知道你们想要二环内优质房源地漏

来源：潮州手机网时间：2020.10.14

知道你们想要二环内优质房源，这不就来了吗！

得意房产讯6月19日，根据武汉市国土资源局站显示，武汉十里新航置业有限公司申报位于汉阳区汉阳大道以北、永丰路以西的十里铺二期城中村改造K3地块规划方案批前公示，这也意味着王家湾板块将再添13万方商业和11万方超高层住宅供应。

公示文件显示，K3地块计容总建筑面积257856.25平方米，其中地上计容建筑面积235637.35平方米(住宅建筑面积115654.63平方米，商业建筑面积68773.25平方米，办公建筑面积51209.47平方米)；地下计容建筑面积22218.90平方米(地下一层商业建筑面18284.55平方米，其他配套建筑面积3934.35平方米)。另三层地下室(地下车库及设备用房)建筑面积84788.02平方米，避难层建筑面积9060.88平方米，消防通道建筑面积336.30平方米。

从规划图中可以看出，K3地块项目位于汉阳大道与永丰街交汇处，旁边就是海天欢乐购广场，正临王家湾商圈核心位置，地理区位十分优越道恩-强森饰演的《告密者》从上周第二名的位置滑落到第五。共规划有4栋层超高层住宅楼，1栋43层办公楼和1栋7层商业用房，住宅总套数1043，地下停车位2279个，建筑密度为39%，容积率7.67络营销不可能一蹴而就。值得关注的是1#楼中有14户不满足日照要求，建设单位拟通过批前公示、事前告知等方式告知买房人。

从K3地块周边楼盘来看，目前只有王家湾中央生活区(楼盘详情户型图相册地图转 8176)和汉阳人信汇四期天誉2个住宅项目在售，其中王家湾中央生活区中央之星SOHO建面约㎡准现房SOHO在售中，均价13000元/㎡，而预计6月底开盘，推出2、3、6#建面约87/89/92平2房，建面110/115/119/122平3房，建面136平4房，具体加推时间和价格待定。而目前，王家湾版块住宅供应严重短缺，且汉阳楼市整体比较热门，片区房源入市去化都还不错，K3地块一旦入市将有望改变“无房可售”这一局面。

据哥了解，武汉十里新航置业有限公司为纽宾凯旗下子公司，2012年纽宾凯斥资21亿在汉阳狂拿10宗地，欲打造200万方纽宾凯中央都会区，其中K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7、K8八块地位于王家湾板块，是纽宾凯拿下的十里铺城中村改造项目。K9、K10地块位于四新板块，是纽宾凯在汉阳开发的首个项目。

目前，位于芳草路与四新北路交汇处的K9、K10地块纽宾凯汉city国际社区(楼盘详情户型图相册地图转 8185)暂无房源在售，预计2017年8月初加推18、19号楼㎡户型房源，价格待定。K9地块、、楼已于2016年6月1日已交付。位于琴台大道与赫山路交汇处的K7地块纽宾凯汉city都会中心汀澜公馆已售罄，预计2018年3月首期1#楼交房。K1地块纽宾凯汉CITY都会中心繁华里于2016年1月1日首期开盘，交房时间待定。K5地块纽宾凯公园里规划方案于2017年1月已公示，预计于今年下半年首次开盘。

现如今，武汉二环内在售楼盘越来越少，新盘入市去化速度不断加快，基本都处于无新房可售的状态。而纽宾凯K3项目一旦入市，将可缓解一部分人买房问题。

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