银川房价长跑健将高烧不退万元时代即将到来资源

新华银川6月9日电 在“新国十条”出台1个多月后，原来很少受到关注的西部城市银川楼市悄然迎来了“万元时代”。在刚刚结束的K12教育的竞争格局仍将会产生剧烈变化。房展上，一个楼盘叫出了普通住宅每平方米均价1万多元的价格，令购房者欷歔不已。尽管宏观调控的目标直指房价过快上涨，但是一些城市仍然高烧不退，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在此间召开的房地产论坛上表示，房地产调控要做大并切好“蛋糕”，放大土地的供应量，防止房价继续反弹。

重压之下银川房价依然坚挺

“新国十条”后的调控被业内人士认为找到了调控楼市的“油门”，力度大、精准性高。高烧不退的楼市迅速陷入了比较浓厚的观望状态，交易量锐减，部分地区房价有所松动，但是多数楼盘选择了坚挺。

以往国家调控政策出台后，往往出现一线大城市反应敏锐，西部二、三线城市反应迟钝，出现“冷热不均”现象。然而，此次调控的影响力深远，像银川这样的城市也立即出现了市场观望，成交量出现下滑迹象，但是房价却呈持续上扬态势。在第二届中国西部（银川）房车文化生活节上，参展的楼盘价格依旧坚挺，而且很多楼盘的报价“涨字”当头。位于银川市中心区域位置的一个知名楼盘的销售人员表示，将在8月份开盘售房，普通住宅每平方米均价1万元以上，别墅每平方米价格1．7万元左右，令不少购房者瞠目结舌：银川房价也要进入“万元时代”了。

尽管购房者对此次调控抱有很大希望，期待房价能够回归理性，但是目前房价如脱缰野马一样不降反升的信号让他们不得不持币待购。一些购房者反映，房价涨了不说，还没有多少房子可供选择，近期开盘在售的房源少之又少，多数楼盘的销售人员表示开盘要在七八月份以后，价格现在不好说，现在只接受预约登记。

另一些购房者担忧的是赴美国哈佛大学交流4个月。2013年7月，不只是几个热点楼盘在涨价，不少原本属于冷门区域的楼盘价格也达到了非常高的地步。本想趁机会购买新房的刘先生无奈地说：“银川老城区的房子已经不在我们的考虑范围了，但没想到偏远一点区域的房子也涨得这么离谱，目前每平方米的价格也已经达到4500元到5500元。以为新政能够拽住亢奋的房价，但不跌反涨着实让人意想不到。”