北京二手房数据.源泉

不同的时期也会发生不同的变化。因为变化就发生改变北京二手房数据

北京可售房源总数:25374套（包括燕郊和香河）

6月12日 涨价12套，降价223套。带看4741次，带看客户数: 1776

建委二手房签套数479（包含住宅和非住宅，绝大部分都是住宅）

我们抓取了北京近十年的成交数据，如果您想要具体到某个小区的成交数据

降价排行榜

涨价排行榜

建委签的数据周六日很低，看不出来趋势，用7日平均更合理。这么看签数据滞后比较明显，符合实际情况。

最近两个月链家市场占有率特别低，20%左右，距离近一两年60%左右的市占率低了很多，到底是链家线下成交的没有统计在内，还是其他原因，再过两个月就能看出问题了

看了一下最近4年的成交总价分部（2017年有5个月）

2017年，700万以内的房子占比八成，投资买房买700万以内的房产将来更容易出手，接盘的群主基础好~~

统计数据和实际看房时候的感官刺激还是有区别的，尤其是群里和论坛里总有人发极端价格，涨价的时候觉得涨的特别夸张，降价的时候觉得也特别夸张，感受市场还是要多留意自己关注的小区，而且要经常去看房，才能对房价有真实的感受

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