月北京商品住宅销售额环比下跌.蹭飞

4月份北京商品住宅（含普通住宅、别墅、酒店式公寓）成交额为1 0.9亿元，较 月的 11.2亿元跌幅高达58%。同时，4月份北京商品住宅成交套数仅2214套，远低于 月份的7594套。此外，这一数据也远远低于今年1、2月份的成交额，为今年以来的最低点。

考虑到 月中旬以来连续不断的楼市调控政策影响，出现这一情况并不意外。不少业内人士都分析认为，这是楼市调控政策的影响所致。

公司拟投资1.44亿元取得中酒时代90.55%的股权一系列数据导向一个事实，调控压力下，新房市场和二手房市场都已经开始下滑。 红五月 一般来说是历年房企冲刺半年业绩的重要关口，而北京仅9个项目计划开盘，去年同期这一数据高达26个。 亚豪机构市场总监郭毅表示。

与此同时，还不得不指出的是，相对于住宅市场的大幅度降温，酒店式公寓（商办类）产品的成交则呈现出断崖式的下降。由于 26 商住限购以及之后连续的政策压力，酒店式公寓产品也基本被剥离了住宅属性。4月以来，酒店式公寓成交套数仅117套，成交金额 .1 亿元。而 月份这两个数据分别为4552套和1 9.5亿元。 商办市场是限购以来，被打击得最为严重的细分市场。 首席分析师张大伟分析认为，这一市场未来基本上只能出售给企业，而之前90%为个人购买。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。