新力亿竞得南昌亩地块溢价率.蹭飞

新力5.97亿竞得南昌94.59亩地块 溢价率115.25%

1月12日，新力旗下南昌市贸良实业发展有限公司以5.97亿元竞得南昌经开区一*用地。该地块总面积94.59亩，折合楼面价4304.16元/平方米，溢价率为115.25%。

据观点地产新媒体了解，该地块位于南昌市经开区英雄大道以南、英雄一路以东。计划容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥22%。竞得人须建设包括1所用地面积不小于3300平的9班幼儿园和建面不小于100平、与周边建筑间隔不小于5米的垃圾转运站。

一级豆油7900元/吨。出让公告要求，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为7300元/平方米。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上。

另外，该地块还要求按照标准退离红线；商业建面不大于总容面积的15%；建筑高度须符合航空限高要求；住宅建筑层数不低于5层；须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施；配套社区居家养老服务设施等。

审校：劳蓉蓉

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