调查显示购房者观望态度明显期待未来政策.源泉

新华北京1月24日电 （周文林）由多家机构近日联合发布的调查数据显示，2009年第四季度购房者观望态度明显，同时对未来政策较为期待。

国家统计局中国经济景气监测中心、中国市场信息调查业协会和零点研究咨询集团近日在京联合发布2009年第四季度中国购房者信心指数报告。该项调查显示，中国购房者信心指数在第四季度为112．4点，处于一般水平，购房信心仍不够乐观。

该项调查显示，购房者对房地产市场的现状满意指数为10 ． 点。其中，购房者对经济走向以及自身购买力持有信心，分别为126．2点和117．0点。

购房者预期信心指数为119．9点。对比现状满意指数得知，购房者对未来半年的房地产信心有明显增加，表示购房者对未来房地产市场存有一定的期待。

但对于一些刚介入购物中心的开发商而言该调查认为，虽然2009年第四季度购房者持观望态度，但短期置业需求较大。2009年底，受到政策调整预期影响房地产市场成交量增加，反映出购房者的需求依旧饱满，同时也对购房者置业信心提升带来阻力，2010年楼市更期待理性回归。

调查显示，家庭收入10万元以下及首次置业群体对政府调控政策更为期待，首次置业群体对政府调控政策预期的信心涨幅最高，为19．7点，明显高于改善型和投资型购房者对政策信心的期待。

此项调查还显示，在购房信心方面，二级城市高于一线城市。沈阳、济南、厦门、石家庄等二线城市的购房信心指数明显高于上海、深圳等一线城市。此外，调查还显示，年轻群体首次置业的购房信心较低，观望态度明显。