入手高价学区房力量

来源：潮州手机网时间：2021.05.12

入手高价学区房，你必须要知道的事

马上开学了，今天我们聊聊信阳的学区房。

学区对房价的影响到底有多大？

上海顶级豪宅汤臣一品，和深圳顶级豪宅深圳湾一号，售价约在25万—30万一平，但是在北京1处不起眼的“老破小”学区房，也可以卖到这个价。

浉河湾公馆12000/㎡，龙腾公寓9000/㎡，宝峰华府13000/㎡，如果这3个楼盘没有学区的加持，房价可能腰斩一半。

集颜值、配套、品牌、区位等优势于一体的恒大名都，二手房价格才堪堪逼近一万，被外国语小学旁边的博士名城、清华园轻松按头杀。

学区，比学历都贵，比什么都贵！

信阳的购房群体中，至少有一半，都是由于孩子上学或者豫备孩子上学而买房，无论是80后还是90后。所以你会发现，售楼部蓄客引流的方式，几近都会做些与儿童有关的活动。留住了孩子，就等于留住了客户。

关于在信阳购买高价学区房，你必须要知道以下事实：

1、花钱进学校的方法更加直接更加有效，信阳不管哪一所学校都适用。这要远比你多花几十万去换学区房省的多的多的多的多。

2、今时不同昔日，目前信阳中心城区所有学校的教师招聘都是统一标准，不存在谁的师资更强大，之所以升学率有差距主要是因为学校管理和教师教龄经验的差距。

3、对要读初中高中的孩子而言，只要成绩够好，各大学校抢着要，不会管你学区、户口这些。

4、如果你还没有小孩或刚生小孩，买房就不要在学区问题上过量的花心思，等未来你孩子长到6岁，任何一个楼盘都有学区覆盖了。

5、“教育配套基金”是隐形存在的，这就解释了为什么有的楼盘明明在某校学区范围内但就是上不了。

6、楼盘方面的承诺一定要谨慎看待，多去学校问，近年来片内生源远大于既定班额的现象很严重。

“不要让孩子输在起跑线上”，这句话是绝大多数家长的信条，在他们看来，人生是一场短跑比赛，起跑线每前进一分，就多一分比别人更快到达终点的希望。他们倾尽全力买套学区房，拼命地折腾自己和孩子。

但人生并不是百米冲刺，而是马拉松长跑。过程的努力，远大于起点的领先。

文章以后，附上信阳部分学校学区范围。（由于地图工具限制，图片上稍有出入，需配合文字看）

成功路学校学区

四一路至北立交桥以东，铁路以西，东方红大道至楚王城立交桥以北，成功北路至五里河以东，五里河以东，礼节路以北。

3小学区

礼节路以北，胜利北路至五里河以西，东方红大道至民权路以南，民权路以西，解放路以北，统一街以东，四一路至广场东路以南（在原学区的基础上将十三小原解放路以南统一街以东、附小原东方红大道至解放路口以西划入三小）。

十三小学区

解放路以南，民权路以西，至建设路以北，胜利南路以西，浉河北路至浉河公园以东（在原学区的基础上将解放路以北部分学区划入3小，附小原解放路至民权路以西部分学区划入十三小）。

九中东校区学区

九中东校区学区：东方红大道至楚王城立交桥以南，友谊街至第一实验小学大门以东，原卫校西围墙以东，原信师东围墙沿申河至申城大道以东，申城大道以北，大拱桥路（航空路）至市农机总公司南围墙至铁路以北。

浉河中学五星校区学区

正商大道以南，鸡公山大道以东、湖东大道以南、浉河南路以南，及马鞍村七里棚村居，正商大道以北划入三五8中学。

7中学区

在原学区的基础上将中山路以东，四一路以南，礼节路以南，成功北路以西原二中部份学区划入七中学区：并将成功北路以东，礼节路以南，民权路以西，东方红大道以北原学区范围划入成功路初中部。

三小正商分校学区

鸡公山大街以西，正商大道以北，湖东大道以南、以东，正商红河谷业主子女、湖东办事处五里店社区组居民子女。

只能是加大对泔水的资源利用程度。　　比如建立厨余垃圾处理厂羊山外国语小学学区

新六大街以东，北环路以南，新二十四大街以西，新7大道以北的区域。

羊山实验小学学区

十六大街以东，南京路以北，新5大道以南（其中部份区域不符合）。

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