南五环90平最高253万大兴低总价盘推地漏

南五环90平最高253万 大兴低总价盘推荐

效果图 东亚五环国际 在售 52000元/平方米

楼盘地址：大兴旧宫旧忠桥的东北角（东南五环内）200米处东侧 查看地图

开盘时间：2016年05月06日 产权：50年

主力户型： 二居 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名 立即报名 从价格上来看，项目均价目前只有27500元/平米，而周边商品房均价已达4万+，便宜了不止1一万元，这是整个五环区域较低的价格，堪数大兴区域的价格洼地。而且项目是现房，即买即住，省去了租房的时间成本。从配套上来看，东亚五环国际由于是商业综合体自身建设有1.5万平米商铺，等待未来商家入驻后，项目自身的配套会很完善，但项目周边没有其他的大型商业配套。值得一提的是，距离项目南侧5公里处有南城最大的湿地公园—南海子公园，周末的时间业主可以到此休闲放松。从楼盘自身来看，项目是由11栋塔楼和1栋商业组成。项目的容积率达2.4，所以小区整体居住起来会有些拥挤。小区的物业是东亚的自持物业，后期的管理会更加规范也会更有保障。对于在亦庄或者国贸上班的年轻白领来说，此项目作为过渡住房是值得考虑的。

东亚·五环国际位于大兴旧宫旧忠路与五环交汇东北角，临近地铁亦庄线旧宫站。

东亚·五环国际公寓3、4、11号楼和商铺在售。

公寓3、4、11号楼均为19层，1个单元，4梯10户，层高为3.15米，在售户型面积为平方米，均价27500元/平方米，总价253万元/套起；商铺在售户型面积为平米，一层为4.5米层高，均价65000元/平米，二层定点为7米俄行动危及欧洲安全，最低4.5米层高，均价35000元/平米。公寓物业费为2.95元/平方米*月，商铺物业费为3.95元/平方米*月，50年产权，毛坯现房。目前搜狐焦点友购房享受3万抵98折优惠。

效果图 华远西红世 售罄 24305元/平方米

楼盘地址：大兴北兴路东段星光影视基地对面 查看地图

开盘时间：2017年上半年 产权：50年

主力户型： 暂无 全部户型

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从位置上来看，华远西红世位于西红门京开高速与南五环交汇的东南角

，项目可谓是四通八达。首先距离京开高速不到2公里，然后距离南五环的西红门桥也只有不到2公里的距 离，自驾车会非常方便。轨道交通上来看，项目距离地铁4号线高米店北站约3公里，有公交车可直接换成地铁。并且南中轴路延长到二环后，距离项目仅5公里并且可以分担京开高速的车流。从交通上来看，不管是自驾还是公共交通，华远西红世都是非常便捷的。

华远西红世三期4号楼7层于2016年4月27日开盘，约30套。 华远西红世4号楼高10层，3梯30户，共240套房源。户型面积48平米2居，86平米4居，层高4.2米，总价区间160万/套-180万/套，均价35000元/平米，精装房，精装标准4000元/平米，50年产权，物业费4.2元/平米/月，预计2017年10月入住。 搜狐焦点友购房享4万抵12万优惠。

效果图 众美MIMO公馆 售罄 19047元/平方米

楼盘地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧） 查看地图

开盘时间：2016年06月18日 产权：50年

主力户型： 一居 二居 | m2 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名 立即报名 众美MIMO公馆在的庞各庄承载着两个区域的居住需求。第一是天宫院区域的南延，目前天宫院区域已经无新房可售，二手房价格也将近24000元/平米，而距离5公里的庞各 庄区域，房价仅16000元/平米。第二就是新机场的居住需求，新机场投入使用后，庞各庄和魏善庄将一起分担新机场带来的居住需求。

要说项目最大的亮点还是其价格。最低26万/套的总价，在北京其他区域买房连首付都不够。虽然户型只有20平米又有那些在危险到来之际成功抽身离去？不幸踩雷十大熊股中，但项目是精装修交房，一是省去了装修的成本，二是在新机场投入使用后，这种户型方便租赁，具有一定的投资价值。

众美城MIMO公馆项目一期基本售罄，目前3、4单元房源在售。 3单元享5万抵10万优惠。5月15日加推了12套4单元30平房源（已售完）。

众美城MIMO公馆在售户型套内面积为平米，均价18000元/平米，总价90万/套起，商水商电，集中地暖，50年产权，精装修，精装标准参考样板间，2017年8月31日入住。

众美城MIMO公馆位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（庞各庄镇政府南侧）。

效果图 北京城建北京密码 待售 待定

楼盘地址：大兴龙江路 查看地图

开盘时间：2017年03月18日 产权：50年

主力户型： 暂无 全部户型

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我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有69人报名 立即报名 北京城建北京密码位于魏善庄镇龙江路北侧200米处。魏善庄对于不熟悉大兴的人来说肯定非常陌生。魏善庄距离南六环约4公里。这个区域最大的优势就是莫过于其距离北京的第二 机场也只有15公里左右的距离。未来新机场投入使用后，魏善庄这个区域将承载新机场工作人员居住需求和交通分流的作用。

从项目目前的配套情况来看，情况并不是特别完善。周边5公里内，没有大型的商业配套。2016年年底入住后情况可能会稍有改善，但也只局限于满足日常生活需求。大型的商业配套仍需要依靠天宫院区域。

北京城建北京密码4号楼3、4单元房源目前在售，4号楼5单元已于2016年5月14日开盘。

北京城建北京密码4号楼户型为平米精装LOFT，均价19000一23000元/平，总价110万/套起，4号楼5单元总价130万/套起，层高4..6米，4号楼户型约100种，50年产权，物业费为3.8元/平米.月，2016年12月31日入住。

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