海口西海岸两块土地高额成交旅游地产前景被地漏

海口西海岸两块土地高额成交 旅游地产前景被看好

7月20日从海口市国土资源局获悉，海口市近日成功挂牌出让滨海大道南侧长流起步区两块地块，两块地为商务金融用地，最终成交价均比挂牌起始价高出约1倍，表明投资者非常看好海口优质土地资源及稀缺的海景资源。

据介绍，海口市7月15日挂牌出让的两宗地块位于滨海大道南侧长流起步区，其中，2401地块用地面积13472.98平方米（合20.21亩），用地性质为金融保险用地，挂牌起始价为每平方米7386元，挂牌出让公告发出后旅客订票时，海南大和诚达投资有限公司、海南国神华实业有限公司等4家单位参加竞买，经过激烈角逐，最终海南大和诚达投资有限公司以每平方米1.4万元，总价18862.172万元竞得；2402地块用地面积13766.67平方米（合20.65亩），用地性质为商业、商务办公用地，挂牌起始价为每平方米5177元，海南海德置业投资有限公司、海南筑洲地产有限公司等3家单位参加竞买，经过激烈角逐，最终海南海德置业投资有限公司以每平方米1毕竟明星的感情太不稳定了。” (胡斌)深圳商报.1万元

，总价15143.337万元竞得。

业内人士分析，两块地的最终成交价比挂牌起始价均高出约1倍，充分表明在资源有限和不可复制的条件下，受海南国际旅游岛建设上升为国家战略、海口城市基础设施不断完善、经济社会稳步发展等多重利好影响，众多投资者看好海口有限的优质土地资源和旅游地产发展前景。

海口市土地交易部门相关人士认为，今年海口市加大宏观调控力度，确立了有序发展高端旅游地产的目标，积极调整房地产产品结构和产品类型，充分放大优势资源，发展产权式酒店、酒店式公寓、避寒疗养和度假需求的高端居住产品，商业金融用地更具吸引力和竞争力。

据悉，近期海口市还有博义村、面前坡及下洋瓦灶村3块棚户区改造项目也将挂牌交易。其中博义村棚户区改造项目位于滨海大道东侧，规划总面积49100平方米，挂牌起始价为15524.425万元；面前坡片区棚户区改造项目规划总面积16.81公顷，挂牌起始价为56160万元；下洋瓦灶村棚户区改造项目规划总面积23.38公顷，挂牌起始价为102060万元。