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购房贷款的利率是多少？是怎样计算的？ 1.贷款利率算法介绍 贷款的利率的凹凸直接决议着利润在银行和告贷单位之间的分配比例，因此影响着告贷贷款两边的经济利益。

贷款利率跟着贷款品种和期限的不同而不同，一起与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

一年以内（含一年）贷款利率为5.60%；一至五年（含五年）期利率为6.00%；五年以上为6.15%。

对于运用住宅公积金贷款的利率，五年以下（含五年）利率为3.75%，五年以上为4.25%。

假如不再有央行干预调整，2015年银行贷款利率应当就是以这个规定为规范。

2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上根底利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准）。

中国人民银行的政策有明文规定，自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率。

金融机构一年期贷款的基准利率下调0.25个百分点，即为5原文链接：.35%；一年期的存款基准的利率下调0.25个百分点，为2.5%，一起和推动利率市场化变革结合，将金融机构的存款的利率起浮的区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；别的的各层次的存贷款的基准利率及个人住宅公积金的存贷款利率相应调整。

银行买房的贷款利率由中国人民银行统一管理，指的是告贷期限内利息与本金的比值。

我国的利率，是中国人民银行经国务院批准后履行的利率。

2.公积金贷款利率 根据中国人民银行发布的对于上调人民币存贷款得基准利率的告诉（银发[2011]169号），住宅公积金存贷款利率调整有关的事项如下： （1）从2011年的7月7日起，上一年结转的个人住宅公积金存款利率上调了0巴克莱一季度调整后的税前利润下降了5%至17亿英镑。其中.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年个人住宅公积金存款的利率坚持不变。

（2）从2011年的7月7日起，上调个人住宅公积金贷款的利率。

五年期以上的个人住宅公积金贷款利率上调，上调值为0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）个人住宅公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

(3)从2011年的7月7日起，展开试点工作的城市，贷款利率按五年以上个人住宅公积金贷款利率上浮10%履行。

买房贷款的利息是多少？ 年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。

公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少？ 可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。

按照如今基准利率6.55%，为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

贷款买房的利息是多少？ 1，初次购房贷款利率购房贷款利率是不是优惠，一是看所贷款银行的有关方针，二是看告贷人的一些自个天资，征信情况 2，初次购房贷款利率首先，央行授权各商业银行能够实施差别化利率，即能够自立上浮或下浮利率 3，初次购房贷款利率其次，假如告贷人的自个天资好（比如是五百强公司职工，国家公务员等），本次贷款前，自个的信用卡或别的贷款没有任何不良征信，就有也许取得优惠利率；假如是普通的公司职工，那么取得优惠利率的也许性就相对小了，只能寄希望于银行的方针了， 4，初次购房贷款利率建议多咨询几家银行，挑选利率相对较低的银行做贷款；满意公积金贷款的话，尽量挑选公积金贷款，究竟利率比商贷低许多（2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75）

2016年买房贷款的利息是多少？ 等额本息还款法： 每月月供额=〔贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金*月利率*〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金*月利率*（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕 总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金 等额本金还款法： 每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金*月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率 每月月供递减额=每月应还本金*月利率=贷款本金÷还款月数*月利率 总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额*月利率）+总贷款额÷还款月数*（1+月利率）〕÷2*还款月数-总贷款额 月利率=年利率÷12

买房贷款的话,银行的利率最低是多少啊？ 住房贷款利率，是根据贷款银行根据你的实际情况，以人民银行的基准利率，上浮或者下调。

具体执行的利率必须要咨询贷款行。

且还款可以选择本额等金或等额本息的还款方式。

计算方法是不同的。

具体要看合同怎么钳签的。

贷款五年以上，年利率是： 7.83 % 优惠利率是：7.83%*0.85 = 6.655%

买房贷款的利率是多少呢？ 住房商业贷款利率如下：在六个月内（6个月）的贷款利率是4.35%,6个月至一年（含1年）的贷款利率是4.35%，一至三年（含三年）贷款利率是4.75%,3至5年（含5年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率4.9%。

公积金贷款利率：在六个月内（6个月）率为2.75%，六个月至一年（包括一年）率达到2.75%，一至三年（含三年）率达到2.75%，三至五年（含五年）率达到2.75%，超过5年3.25%的利率。

银行买房贷款利率是什么？ 银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。

贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

五年期贷款利率降至4.41% 近日，中、农、工、建等四大国有银行以及招商银行集体有了新动作，将首套房利率优惠由之前的92折调整为9折。

目前，五年期贷款利率降至4.41%，月供成本再次降低，按100万元贷款来算，月供将省下近200元。

从历史上来看，深圳的房贷水平已经创下新低。

预计接下来其他银行将继续跟进。

百万房贷：月供比三年前减少1339元 上一次深圳楼市房贷利率最低折扣出现在2007年，当时首套房贷可以打7折，为4.98%。

目前，5年以上贷款基准利率为4.90%,9折为4.41%，较之前的水平低0.57%。

以百万房贷计算，30年月供为5430元，较三年前的6353元，减少了1339元。

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