上海部分楼盘开始低开求售资源

这两张地图与现在的 “世界地图”、“亚洲地图”是完全一样的。　　在地图最左上角的“世界各国及南洋诸岛各埠地名表”上据佑威及楼市专评 月7日联合提供的显示，上周（2月28日- 月6日）上海市商品住宅成交面积为6.8万平方米，环比前周下跌10％，这也是春节后成交量的首次下挫。

上周全市商品住宅成交均价为177 7元/平方米，环比前周大跌14.1％。商品住宅新增供应面积仅为6.1万平方米，环比前周大跌64％，且获取预售证的仅有南郊中华园和大华云庭两个别墅项目。

楼市专评分析师认为，市场销售情况的惨淡是迫使开发商们谨慎开盘主要原因，如前周推出1077套公寓的金鼎香樟苑，虽然其1.45万元/平米的成交均价明显低于1..9万元/平米的报价，但至今也仅售出 0套。

“由于春节淡季影响的逐步减弱，全市楼市出现了缓慢上升的趋势，但这一趋势在上周终止，调控政策成为了影雀跃地说响楼市的主导因素。近期新开盘的金鼎香樟苑低开求售，说明了部分开发商的资金链已经开始紧张，日后可能会有更多项目出现这种情况。”