上市房企再融资井喷房企或会迎来小暖春.鼓励

月18日，中弘股份发布定增预案，计划募集不超过 9亿元用于公司在北京和济南的三个房地产项目。值得一提的是，前一天地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)刚刚宣布100亿再融资预案。今年以来，已有十余家房企宣布了定增再融资方案，业内专家分析，政策上的宽松，2015年房企或将迎来 又一春 。

两天两房企融资1 9亿元

停牌不足一周，昨日，中弘股份便火速推出定增方案：拟以不低于4.51元每股的价格，向特定对象定向发行不超过8.65亿股，募集不超过 9亿元，用于公司在北京和济南的三个房地产项目。

根据公告，此次发行募集资金将用于北京平谷 中弘由山由谷二期项目、山东济南 中弘广场一期、二期项目和北京平谷 新奇世界国际度假区御马坊项目(御马坊WL-14地块)三个项目，总投资额合计75. 9亿元，其中使用募集资金投入 9亿元，占投资比重的51.7 %。交易完成后，中弘卓业集团的持股比例将从当前的 4.51%下降至26.55%，但仍为公司控股股东，王永红仍为实际控制人，公司控制权不会发生变化。

中弘股份称，此次非公开发行股票的实施，募集的资金将用于公司主营的房地产项目，有利于提高资产质量，优化资本结构，大幅提升公司的资金实力;改善财务状况，减少财务风险，截至去年9月，公司的资产负债率为65. 6%;支持项目开发建设，实现公司战略目标，有力地支持公司现有项目的运转及未来项目的开发，保证公司的可持续发展。

有意思的，该消息出炉后，中弘股份昨日早盘一度下跌，最低下挫5%，午盘后才逐步拉升，最终在尾盘封死涨停板。深圳前海金信达投资有限公司投资总监金少华分析，该股刚刚突破历史高位5.5元，技术上存在一个回调确认的需求，因此在回抽后才逐步走高。

【环球综合报道】据韩联社2月20日消息而在前一天发布的定增预案中，公告称计划将募集的100亿元投向南京、珠海、佛山、合肥、天津、福州、成都等地的11个投资项目。保利地产也表示，公司资产负债率达到77.89%，定增有利于缓解资金压力。

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