租房减税房东们开始瑟瑟发抖了.源泉

来源：潮州手机网时间：2021.03.10

租房减税？房东们开始瑟瑟发抖了

最近，上班族估计都在开心地准备申报“个税专项减税”，个人有继续教育、抚养子女、养活父母、大病医疗和房贷租金5大类支出的，都可以获得相应的税收减免。

不过，对多数工作没几年的年轻人来说，“继续教育、抚养子女、养活父母、大病医疗”似乎还比较遥远，唯一看得见的就是“房贷租金”的税收减免了。

毕竟租金可以1500元的专项扣除额呢，比房贷还多了500！

听起来很美好，那末事实呢？

期待减税的租客：

税是减少了点，不过真的只是一点点

在广州工作租房的你，每一个月可享受1500的减免额，那末可以为你省多少钱呢？

算了一下：8000以下的可以省45元，17000以内的可以省150元，如果你月薪8万5以上，那么恭喜你，可以享受最高抵扣额，每个月剩下675元

不过，想要享受这项福利，你还必须找房东拿租房资料，房东会乐意吗？

瑟瑟发抖的房东：

你省下的钱，房东可能翻倍上缴？

申报租房减税，你需要找房东拿到出租方单位名称及纳税人辨认号(社会统一信誉代码)等信息。

原标题：乘客坐过站要求路中下车被拒踢烂前门泄愤意味着甚么？

意味着房东将要上缴征收房屋租赁税费！会是多少呢？

有人计算5000的房租需要缴纳659.9的税费。

不过在广州，算法有一点变化。

根据《广州市地方税务局关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》（2016 年第8号）的规定，为了便于征管，从5月l 日起对个人出租房屋应征收的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税合并按综合征收率（具体规定见下图）进行计征，计税公式为：

先来看看比较便宜的，以位于员村的一套一房为例，房租要2000一个月，那么房东需缴纳的税费，为2000*4%=100元。

那么贵点的又如何？如广州的豪宅盘，珠江帝景一套出租房月租为9000，那么房东需要缴纳的税费为450元。

一般的三房一厅，价格为4500，房东需要缴纳225元税费。

如果是公寓，那么房东要缴纳的税费将会更高。

划算吗？房东会同意申报吗？除房东本身的意愿，还要看房东转嫁到房租上的税金和租房减税金额对比：假如你月薪8000元，每一个月租金只能抵扣45元，租2000的房子，房东却要上缴100元，这笔账，房东比你会算。

不过，不管你登不登记这个报税，一般来说，居委会都会每一个季度上门核实一次，也许房东终究还是逃不过要申报。

当然，从理论上讲，在每一笔租房交易中，都应该向政府缴税。

或许这次专项减税制度的变革，将迎来利益格局的重新洗牌，你认为呢？

往期内容回顾

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

广东广播电视台房产频道官方账号，提供权威、专业、时效的房产资讯，解答购房疑问，让买房更简单。

号： kanlouyi

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。