月北京宗新盘放量入市.鼓励

中证讯 据北京中原地产的最新统计，预期在9月份入市销售的北京新盘项目达到41个，其中纯新盘项目有18个，占比达44%。纯新盘预期提供的住宅套数将超过5000套，占据市场预期总供应套数的50%左右。9月北京市供应的住宅套数也有可能接近万套。

北约秘书长拉斯穆森当天在布鲁塞尔论坛上表示在41个项目中，城六区的项目只占10个，而超过75%的项目及超过85%的套数供应将家中在郊区，特别是昌平、房山、大兴，将是9月供应的集中区域。这些项目中，除部分别墅项目外，中等户型的二三居成为供应主力。

业内预计，随着供应量的增加，9月开始，地产商降价求量和看房团营销等策略将明显增加，房地产电子商务平台的业务扩张也将提速。

日前，搜房组织看房团营销活动，聚集了超过 000名意向购房者进入北京百余个在售项目。其中，首创置业开发的芭蕾雨·悦都于8月底开盘，通过采取一些新的营销方式取得了良好的销售业绩。近期，通过搜房电子商务平台进行推广的楼盘数量也有明显增长。

另据搜房最新发布的“金九银十”置业调查显示，目前，北京楼市改善型居住需求依然旺盛，但受制于限购政策，近70%的改善型居住需求无法释放，四季度年楼市仍将持续低迷。