兰州二手房成交量猛增房价未下降.源泉

“新国五条”政策出台后，兰州市二手房成交量较政策出台前增长 至4倍，房价未出现下降。

据新华社报道，兰州市最大的房屋中介机构玛雅房屋，位于市区的百余家店铺从本周开始成交量明显增加，在新政策出台前，这些店铺的成交房屋数量为每月六七套 左右。但从新政策出台后，每天都有两三套房屋成交。兰州市房地产交易中心受理的二手房过户申请也较平日大幅增加，咨询服务台前更是排满了长队。

据了解，尽管兰州市众多买房者和卖房者都想赶在新政策细则出台之前完成过户交易，但二手房价格并没有出现明显下降。特别是市场需求明显的中小户型房屋，买卖双方并没有多少议价空间；而一些面积相对较大的户型，价格可以有小幅的下调。

通过论坛培育品牌在目前的兰州市二手房市场上，卖房者大部分都是希望买方通过“付全款”的方式完成交易，由于怕办理影响交易时间，一些中介结构甚至借机多收数千元的“加急”费用以尽快完成交易。