南京物价局官员否认房价上涨红线.蹭飞

难道要我做热血小王子？）而如果张道陵是蓝色的随着楼市“金九银十”的到来，近期新开楼盘的售价和上半年相比一路攀升。近日有媒体报道称，南京一些楼盘因涨幅超过10％，被南京物价局驳回涨价备案的请求，5％是该市房价涨幅的“红线”。 不过，南京物价局今日否认了5％上涨红线的说法，称仅对“报价虚高”的楼盘进行否决。

据腾讯报道，久未提及的“限涨令”再次出现在人们面前。不过，南京市物价局主管房价政策的服务价格处一位负责人表示，5％红线的说法并不存在，该局并没有对每一个楼盘价格作出规定。审批价格的时候主要看开发商申报的价格是否虚高，是否按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》来进行定价。

“判断是否虚高，主要用申报价格和该项目前期以及周边楼盘的实际成交价进行比较。”这位负责人进一步解释到。

中国指数研究院提供的显示，近三个月以来，南京新建住宅价格指数环比涨幅在逐步扩大，同比降幅也在逐步缩小。

8月，南京新建住宅价格指数环比上涨0.65％，在纳入统计的十大城市中涨幅排名第四，仅次于武汉、北京和重庆。所提取的样本楼盘均价为1202 元/平米，这一数据也比7月份的11945元/平米有所提升。

不止是南京，广东增城本地开发商年初也向媒体称，增城2012年楼市新限价标准为限涨5％。而佛山也将今年的任务定位为“商品房销售平均价格上涨控制在10％以内”。

除了用“限涨”来抑制房价以外，地方政府近期也频频表态不放松调控，以对应楼市回暖的迹象。9月1 日，上海市房管局发布了《关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知》，要求各区县房管部门要抽查一定比例的在售商品住房项目，重点是本区域范围内成交价格较高、价格上涨较快、外地人士购房占比异常以及存在其他成交异常情况的商品住房项目。