北京8家银行房贷利率不再打折地漏

北京8家银行房贷利率不再打折

五一前后，北京地区房产调控再度升级。4月28日，新京报独家获悉，北京地区两家银行收紧房贷利率。5月2日，共有8家银行透露后来受害人的朋友前来支援，从五月一日起，首套房执行最低基准利率，二套房上浮20%。但也有银行未在房贷利率折扣上做出调整，处于“考虑期”。

此外，新京报昨日还获悉，北京地区有5家银行已基本不再受理商住房作为抵押物的个人贷款。新京报侯润芳金彧

仍有银行房贷利率未做调整

4月28日，新京报从银行和房产中介处获悉，北京地区招商银行、北京银行两家银行从五月一日起，新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上最低上浮20%，新政策以签时间为准。

昨日是五一假期后的首个工作日，新京报从工行、农行、建行、交行、中行、中信银行获悉，上述六家银行也紧跟之前两家银行步伐，从五月一日起，首套房执行最低基准利率，二套房上浮20%。

但也有银行在房贷利率折扣上未做出调整。

“首套房房贷仍然执行95折，二套房上浮10%，”华夏银行相关人士表示，未来华夏银行是否做出调整仍不可知。此外，光大银行北京分行也表示

，房贷利率折扣未做出调整，“还没最终定下来是否调整，现在不好回答。”

处于“考虑期”的还有兴业银行。“五一之前的房贷按照老政策执行，五一后的房贷政策，正在研究要不要跟进。”兴业银行北京分行相关人士表示。

也有银行上调利率折扣，但首套房利率未回到基准利率。“五一后，北京地区首套房利率变更为95折赵月母亲的病情也控制得不错，此前是9折。二套房利率仍然维持不变，较基准利率上浮10%，”广发银行北京分行相关人士表示。

北京5家银行商住房抵押贷款基本暂停

北京房产市场调控仍在升级。昨日，新京报从五家银行获悉，五家银行已基本不再受理商住房作为抵押物的个人贷款。“不能说完全停止该业务，而是我们现在对商住房作为抵押的个人贷款持非常谨慎的态度，”某银行人士回复称。

房产中介也证实了上述消息。“3·17新政后，基本上各大银行已经暂停了对商住房的抵押贷款，”两家房产中介表示。

银行基本暂停对商住房的抵押贷款，这意味着个人通过抵押贷款，用商住房套现的路径被堵死。

商住房为何被暂停抵押贷款？研究院总监严跃进认为，类似政策也说明商业银行趋于保守，通过抵押获取贷款和其他用途变得不具备可能。“把控商业银行贷款风险，使得类似商住房的抵押贷款成为首先管制的内容。”