TOD模式综合体重塑城市空间地漏

TOD模式综合体重塑城市空间

诚如亚里士多德所说，人们总是对方便、快捷的城市生活无限憧憬。如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么轨道交通综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。与城市轨道交通融为一体，汇集了居住、商务、休闲娱乐、文化创意等多重功能的复合型城市综合体，极大程度地丰富且便利了当代都市人的生活。

TOD模式 真正的城市轨道交通枢纽综合体

地处运河商务区的新光大中心，作为TOD模式一体化开发的综合体，汇集了写字楼群、商务公馆及码头商业等诸多全方位高端业态。项目在规划之初就考虑到将地铁交通系统、道路交通系统与项目业态分布及建设相结合，以6号线地铁上盖、环隧、商业与地面交通组合，使地铁与居住、商业、写字楼无缝接驳，建立了良好的立体交通体系。地铁6号线的换乘大厅即位于项目地下二层，办公区、消费区、居住区均与地下空间相连接，整个综合体内形成了一个完善的交通络，给未来的生活和工作带来巨大的便利。

市政配套北环环遂与项目地下区域交通贯穿，其中2对出入口位于新光大中心南北两侧，环遂地下多个进出口与各个商业的地下停车场相连接但武汉市城管委发言人叶志卫坚定地认为。新光大中心地下二、三、四层均设有地下停车场，配合环遂，真正做到人车分流，地上地下立体式交通，为人们出行提供了更加多样化的选择。

地铁商务 财富聚集

放眼全球，无论纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区，还是上海浦东、北京国贸、香港中环，凡大都市商务密集之区，均为地铁最发达之地。现代高效的轨道交通将全世界的人流、财流、信息引向这些地方并迅速聚集，这些地铁商务区不仅写字楼租赁昂贵火热，更是成为富人名企地产投资之地。

新光大中心即将崛起的3栋写字楼，立于城市交通枢纽之上，构成立体化交通络，充分满足商务人士快速出行的要求，吸引众多业内企业入驻。

轨道交通连接地上地下新商机

纵观国内一线城市主要繁华商圈加强基层党组织建设。，均实现了商业与地铁的无缝对接，地铁口皆位于商圈之内。

新光大中心商业、步行街、地下通道以及上下自动扶梯、楼宇电梯之间相互连通，不仅大大方便了综合体内的上班族及业主到商街购物休闲，无缝衔接的地下交通路更是将大量客流汇集于此，引八方来客，聚四方财富，成就其未来巨大商业价值！

TOD模式综合体未来潜力无限

如今，以TOD交通带动城市“辐射式”发展的新模式，正以不可抵挡之势构建全新的都市生活方式和消费路径。地铁的高通达性带来沿线土地价值的提升，影响商业空间结构和土地利用形态，重塑了高密度的城市空间已经成为业界共识。据不完全统计：近两年地铁物业每年呈现约30%的价格涨幅

，深圳首条地铁线开通后，轨交商业在三年间升值了3倍，租金涨幅亦达到倍；在上海，受益于地铁1号线的开通，人民广场的地下商业已升值约10倍。

坐拥多元化与立体化的城市交通络，新光大中心未来升值潜力无可限量！