沪首批积木型住宅年内开工.蹭飞

所谓“积木型住宅”，即用工业化方式生产住宅，在工厂生产加工建筑主要构件，运送到工地现场，拼装成高品质的商务楼、住房甚至任何你想要的建筑形式。工厂化预制可以使精度精确到2毫米内，比传统混凝土现浇施工精度提高 -4倍。据有关数据显示，“积木型住宅”能使建筑垃圾减少91％，脚手架用量减少50％以上，钢材节约2％，混凝土节约7％，节电10％以上，节水40％以上。

7月 0日，上海浦东城建集团住宅产业化基地，“上海预制装配式建筑1号实验楼”装配现场，一位工人正在为即将落成的建筑留影。早报 徐晓林 图

并且还有品牌影响力和全国连锁效应不久的将来，你或许会买到一套“积木型住宅”。

入住后，你会发现它的窗框是嵌入墙体内与墙连成一体的，墙体不是砖砌而是钢筋混凝土的，外墙无需再另做保温层，甚至卫生间也是整体放入房中的一角……这种被称为搭积木式建造的预制混凝土（简称PC）装配式住宅，具有抗震性更好、保温更佳、寿命更长等优势，今后几年内将在上海逐步推广。

昨天从上海城建集团获悉，上海首批预制装配式住宅年内将在浦江镇的保障房基地开工，近2500户居民将率先入住这种“积木房”。

施工现场清爽了

昨天，在上海城建集团投资1亿多元建设的沪上首个住宅产业化基地——“上海预制装配式建筑研发中心”现场，尽管这里还是一个在建的施工现场，但却没有了以往常见的成堆的钢筋、砌砖等，更没有大批忙碌的施工人员，地面上也看不到建筑垃圾，整个现场显得很清爽。

走进尚未装修的1号实验楼，可以看到墙与墙连接处的橡胶密封条，墙体中间的保温夹层，而走电线的套管、下水道的位置也在预制的混凝土中埋设到位。

现场技术人员告诉，墙体与柱子之间、横梁与柱子还有预留的钢筋进行连接，而墙体由于是在工厂里整块浇筑完成的，比起砖砌的墙体更能抗震动冲击。此外，还能大量运用大批新型节能材料和建筑工艺，比如，采用墙板夹芯保温技术，通过工厂化预制将保温材料像做“三明治”一样内置于混凝土墙体内，保温性能更好、抗火性能更强，免除了外墙保温易受腐蚀及老房保温层失效的烦恼。