开发商为抢客大打出手杭州楼市价格战升级.源泉

随后，他们给《第一》发来一份声明称：“2014年下午5点左右，世茂西西湖销售经理黄坤，纠集10余名保安，对我司在老余杭区域正常路演的工作人员进行殴打，包括我们景瑞御蓝湾项目策划经理在内的四名工作人员进行群殴！其中策划经理（女）和一名职业顾问伤势较重，已经在医院就诊并开具了相关的伤势验证报告，同时，我司已经向当地派出所报案，并录了口供！”

景瑞和世茂在杭州余杭都有项目，相距并不遥远。

世茂西西湖的相关负责人称，他正在出差中，正在了解此事的过程，“没有这么恶劣，并不是景瑞声称的这样“。同时，他表示，他们很委屈。

这些纠纷的背后，是杭州楼市不断下滑的事实。杭州市统计局发布的显示，2014年1~2月杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积88.4 万平方米，同比下降24.1%。

“今年特别厉害，几乎每个月都会发生好几起这样的事件，都是因为在路面蓄客的过程中发生了一些摩擦。”杭州的一位开发商表示，说白了，就是大家 裸的在抢客户。

景瑞御蓝湾在去年开盘时起价5888元/平方米，主力户型为89平方米的三房，开盘4小时后即告售罄。

“开盘价都是贴着利润在走，市场情况太差了。”杭州余杭板块的一位开发商称，这板块进入了白热化竞争，所有项目都在拼命想抛盘。

此前，杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块“，“这个板块打得最凶猛，大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称，所有人都盯着其他开发商，只要有项目开盘，其他开发商马上来个超低价狙击该项目的客户。

勾庄板块，其中的部分板块就属于老余杭，这正是杭州这几年兴起的一个新兴板块，这两年很多大牌的开发商纷纷入场。

万科和杭州滨江去年下半年开盘时，其中一家开发商声称被拔了道旗，“我们开盘前夜被其他开发商拔了道旗，之前从来没有过如此恶劣的竞争手段。”

不正当的竞争手段正在市场中不断蔓延。

“房地产很难，形式不好，应该正当的竞争。”参与过上述竞争的一位开发商对称，这样无休止的斗下去，市场被彻底“玩坏了”。

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