探访商业地产购铺还得看中心效应.鼓励

2015年已经过半，济南的地产项目动作频繁，无论是降价、折扣、还是包租甚至于送租金，优惠方式可谓层出不穷。而上半年普遍被看好的投资，却在经历过一轮大幅度增长之后，快速回落至低点。在此基础上，不少投资者开始从股市中抽身，并大举进军商业市场，促使商铺市场经历了一轮小阳春，销售额持续走高。

只要把公司内控流程体系和信息安全做好商铺离市中心近，才能聚人气

众所周知，买商铺最考验投资者的眼光，好的投资者常常会考虑两方面因素，一是商铺所处的地段，二是商铺周边的人流情况，二者相辅相成，更容易为投资者带来巨大的财富收益。首先，从地理位置上来讲，优质的地段不仅能够为商铺带来价值上的提升，还能为商铺经营带来更多的人流量以及不断的商机。因此，投资者在投资商铺时务必首先考虑商铺的地理位置，这样才能为以后带来更多的效益。其次，从人流量上来讲，大量的人流是商铺经营的重要保障，也是获取高租金的首要因素。

一同参与看房团的周先生告诉，买商铺最考验的就是投资者的眼光，因此他更愿意选择城市中心，因为商铺的繁荣跟周边地段的繁华有很大关系，城市中心已经形成相对繁华的商圈，更容易聚拢人气。

中心商街已成，旺铺引关注

从深圳的东门步行街、广州北京路到北京(行情600859,)、上海南京东路，每一个城市中心都有一条代表城市繁华的商业街，每一条繁华商街都是商铺投资着的首要关注之地。在济南也有这样一处繁华商街，那就是文化东路。文化东路作为济南传统文脉的发源地，经过多年发展已经逐渐形成了以文化、餐饮、休闲、购物为主的大型商圈，这里的商铺租金及售价记录正不断被刷新，经历着一轮又一轮的高速升值。

该片区内汇聚众多一线的商业资源，将商超、医院、学校、公园等城市级配套汇于一处，千佛山、大润发、恒隆广场、省中医、千佛山医院、山师附小、山大等顶级配套，已经形成了相对稳定的商业氛围及习惯，这里的商铺具备风险小、收益稳定、租售灵活的优点，更容易获得超高的投资回报。

文化东路，再现高性价比沿街旺铺

文化东路的优质地段与绝版资源，注定恒大帝景商业街将成为当前济南市场上不可多得的投资佳品。恒大帝景商业街地处文化东路与山大路两大城市主要商圈的交汇处，周边商超、医院、学校、公园林立。项目作为首席豪宅区与地标甲级写字楼的配套商业，坐享近十万高端客源的强大消费力。其精心打造的平方米纯一层小旺铺，兼具餐饮、娱乐、购物等功能为一体的经营结构，设计有多样化的户型结构及合理的客流动线，能够为投资者打造最为实用的经营空间。现150平方米平嘉大药房、 00平方米统一银座、1500平方米恒大超市 大实力品牌已签约，全面满足周边大型豪宅社区以及地标写字楼内精英白领的居住、办公、商务需求。

除此之外，恒大帝景商业街的高性价比也是吸引众多投资者的原因，本周项目将推出“冰爽特惠季”优惠活动，实行前所未有的超大折扣政策，所有在售商铺房源均低至“5折发售”。如此超值的优惠政策，不仅在济南市场上绝无仅有，在全国也是十分少见的！在此优惠基础上，您仅需1. 万/平方米起的抄底价，9万起的超低首付，就可轻松入手城市中心的纯一层的沿街小旺铺。想要投资的置业者们赶紧抓住这绝佳的时机，前来抢铺吧！