探访徐汇公租房.DG

徐汇区首个公租房试点项目田东佳苑将于春节前交房。

近日，实地探访田东佳苑，项目位于漕河泾板块，住宅面积为728 平方米，共15层、124户，全部是小户型，有45平方米一室一厅和55平方米两室一厅两种。

现场负责人告诉，田东佳苑每平方米装修标准在800元以上。尽管田东佳苑的交房标准尚未发布，但据了解，公租房内不但配有电视、洗衣机、冰箱、空调等电器，就连微波炉这样的小电器也会配备好。

业内预测，田东佳苑的租金应该不会低于 000元/月。

探访上海首个公租房：春节前交房，装修 标准800元/平方米，预测租金 000元/月

项目负责人称：“这个公租房很有可能是整个上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一个项目”

成熟地段，交通方便，平方米的套均面积，简单装修，配备必要家具家电……

这是在2010年，《上海公租房实施意见征求稿》中勾勒出的上海公租房雏形。

如今，在上海公租房实施细则出台之际，徐汇区首个公租房试点项目将梦想照进现实。近日实地考察了位于田东路漕东支路口的“田东佳苑”，发现现实版公租房与实施意见征求稿中所描述的完全吻合，小区体量不大，仅有一幢15层的高层建筑，施工方汇成建设正在做前门和后门的绿化准备工作，大楼内部已基本装修完毕，正在做最后的收尾工作。

“春节前我们就要完工交房，现在正在冲刺阶段。”在项目现场相关负责人在采访中对表示，田东佳苑作为徐汇公租房的试点项目，有可能是上海中西部地段最好、未来租金也可能是最贵的一个公租房项目。春节前，田东佳苑就可以交房，供房管部门启动公租房申请使用，高学历且满足公租房准入标准的人才可能会成为首批受益者。

项目相关负责人说：“但是我们只管交房，具体什么时候投入使用，就不得而知了。”

5分钟步行到达 号线漕溪路站

宏润花园，98平方米报价400万元；爱建园114平方米，450万元……

在田东佳苑对面的中原地产门口，看到田东佳苑周边楼盘的挂牌均价已超4万元，在一批大型社区的包围中，田东佳苑作为一个公租房项目的确显得有些突兀。

“对面这个保障房我们也觉得有些不能理解。”住在田东佳苑对面的宏润花园小区中的一位孙先生对说，“之前一直不知道这个建筑是做什么用的，就一幢楼，房子造好了也没见售楼处进场，去年底才得知这是个保障房项目，后来又说是徐汇区的人才公寓，这两天又听说这个是用作上海试点的公租房，附近的居民都感到不可思议，保障房竟然建在这么好的地段，真的很少见。”

他们在索契冬奥会上所取得的成绩都是他们靠自己实力赢取的。田东佳苑项目建设的确非常低调，围绕小区走一圈，也没有看到一个标明项目身份的公示牌，没有项目名称，没有承建方也没有开发商名称。

步行记录了整个板块的配套和交通情况。

田东佳苑在中内环间靠近内环沿线，处在漕河泾板块，大楼层裙房是已经建设完毕的徐汇区漕河泾宏润菜市场，这个菜市场将与田东佳苑同步投入使用。

在5分钟步程内，看到了一所幼儿园，四五家中介门店，两家美发店，一个联华超市和一个华联超市，还有一些沿街小型杂货店、五金店等， 号线漕溪路站也在5分钟步行范围内。

10分钟步行范围内，看到了徐汇职业高级学校，一个、一个和一些沿街饭店。

15分钟步行范围内，可以到达1号线漕宝路站以及09路、92路、120路等十余条公交线路站点。

20分钟，可以走到田林商圈，龙华商圈，4号线万体馆站，上海体育馆、八万人体育馆、宜家家居等大型配套项目。

0分钟，就可到达徐家汇商圈。

“首个试点项目肯定要有标杆力度，这个公租房很有可能是整个上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一个项目。”在项目现场一位负责人对理财一周报说。

800元装修标准很实在

田东佳苑的承建方为汇成集团旗下的汇成建设公司，是一个以工程总承包、建筑施工为依托的企业。据调查，1992年起，汇成集团开发了相当数量的不同标准的住宅，包括40万平方米的“汇成苑”住宅小区、高安路“汇成花园”高标准侨汇商品房等。2002年以来，公司开始在保障房建设上发力，先后开发了“汇成宾阳苑”和16万平方米的上海市重大工程配套商品房基地“华欣家园”。据统计，集团公司已成功地开发了累计达100万平方米的商品房。

阿尔茨海默病要吃什么药
唐山男科
广州治疗阳痿多少钱