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“很久的观望，有可能在金九银十打破，品牌开发商集体推盘，并不惜以价格让步吸引购房人”

在进入每年的“金九银十”之初，种种迹象已显示，全国楼市呈现越来越明显的量价齐涨的态势。而这可能给楼市调控带来新一轮压力。

8月成交反弹，增幅二线高于一线

据中原地产统计的市场周报显示，8月20日-26日一周成交量是连续第二周的大幅反弹，9个监测城市总成交量环比上升了17%。除天津小幅下降8%，其余8个城市环比均有不同程度的增加。各城市表现仍延续二线优于一线的特征。一线四大城市中，除北京大幅增加52%外，其余 城市本周增幅均在1成以内；二线城市中，渝、蓉、杭三市环比增幅都在2成以上。

8月2 日-29日北京商品房虽然价格并没有上涨，但是成交量继续维持上涨的趋势，总成交期房达到了 466套，环比上周上涨幅度达到了90%，而代表楼市情况的住宅除经限总成交也达到了1517套，上涨达到了5 %。

29日迎来了8月的首个集中放量，中粮万科长阳半岛、领袖慧谷、金地仰山、蓝光·云鼎等7个项目同天开盘，大兴、房山等远郊区域的低价新盘出现千人哄抢、一房难求的场景。

与此同时，部分项目甚至出现托关系买房，千人排号。据了解，万科长阳半岛二期本月底开盘，仅有 77套房源，却已引来2900人抢购；华业玫瑰郡也出现2000人排号现象；而于上周末开盘的金地仰山，相关负责人透露，项目推出600多套，当天订出400多套。

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