河北买房北京贷款北京买房贷款政策地漏

河北买房北京贷款 北京买房贷款政策

我在北京工作,家在河北,我想在河北买房,能办理按揭贷款吗 首先、买房前需要考虑：1、您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。

然后，贷款是走评估价的。

情况一：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。

情况二：90平米以上首套贷7成。

90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

在河北省内购房,可以使用北京市公积金贷款吗p可以的，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，这种情况属于异地公积金贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

异地贷款出现逾期时，并将结果反馈缴存城市公积金中心，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，缴存城市公积金中心根据职工申请，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款 ...

北京贷款买房需提供的材料有哪些呢？ 1、借款合同（原件及复印件各一份）； 2、购房合同（二手房为房产证）（原件及复印件各一份）； 3、首付款发票（原件及复印件各一份）； 4、契税完税凭证（新房无需，原件及复印件各一份）； 5、提取人身份证（原件及复印件各一份）； 6、银行账号复印件（注明卡号、姓名）。

注意：如房主为多人或配偶，还需提供以下材料 1、结婚证（若有，原件及复印件各一份）； 2、对方身份证复印件 3、对方公积金提取支取记录单原件或单位开具的没有缴纳公积金的证明加盖公章。

备注：所有复印件上均需签写“复印件与原件一致”字样并签名。

河北商贷买了房.想在北京再买房.能贷款吗最长是贷30年这样整个社会的资源才会提高效率.你可以根椐自己的实际情况还选择贷款的年限.10年.15年.20年都是可以的.具体月供还得取决于你贷款的年限. 满18周岁就可以申请贷款了.准备好以下资料就可以了.身份证.户口本.婚努证明.收入证明，首期款证明，半上以上的银行存折流水帐号.这个收入证明是单位开的，每月的月收入最少得为月供款的两倍或以上.不然银行是审批不下来的.

北京人在河北贷款买房都需要什么条件3月北京个贷市场交易量同比涨幅30% 进入3月份以来，北京二手房市场延续着此前火热的行情，个贷市场成交量再现“小阳春”。

据一些研究机构的统计数据显示，3月京个贷市场同比上月涨幅30%左右，其中二手换房人群成为了买房的“主力军”。

可以认为， 受到契税调整等政策影响，市场中“卖一买一”的连环单逐渐增多，整体二手房的房源供应量的增加，使得购房人在新房供应略显不足的情况下重新回流到二手房市场，供需双方在政策宽松的条件下处在相对平稳的状态，导致了成交量的上升。

数据还显示，目前使用商业贷款的购房人占据整体购房人50%?60%左右，另外，3月无抵押贷款的成交量比上月上涨10%左右。

由于换房人群在上半年明显增加，加上各类买房利好政策的提振作用 ，促使大户型买卖在市场中愈发活跃。

户型变大，总价必然偏高，而公积金贷款在额度上受到限制，很多着急出手的业主都接受全款或商业贷款买房，因此商业贷款在房贷成交中成为了最佳贷款方式。

那么，在北京买房贷款，有哪些需要注意的呢？除了贷款办理办法和所需材料外，还有一些是办理贷款的工作人员可能没有时间给您介绍的： 首先，保留好借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

由于贷款期限最长可达30年无法走。附近小区居民都要步行或者开车绕很远的路去城铁土桥站，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

其次，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

第三，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

最后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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